NEUBAU-ERSTBEZUG Hochwertige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung + Aufzug in Duisburg

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.285,00 € ca. 119,00 m² 4
kalaydo.de-Code a55e703d
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2rdhx4r
Referenznummer 13085
Kaltmiete 1.285,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.625,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,80 €
Kaution 2.570,00 €
1 Stellplatz , je 60,00 €
Stadt 47259 Duisburg
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Zustand: gehoben, Neubau
barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2019
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Serm im Duisburger Süden ist lebens- und liebenswert - ein bevorzugter Ortsteil mit dörflichem Charme, landwirtschaftlichen Gehöften, guter Infrastruktur und hohen Freizeitwerten im näheren und erweiterten Umfeld.

Die vorgestellte Immobilie liegt in der Dorfstrasse, die als verkehrsberuhigte Zone ausgebaut wurde. Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und ärztl Versorgung usw. befinden sich in nächster Nähe, teils fußläufig oder in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Schnelle Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Duisburg, Krefeld, Mülheim-Ruhr, Essen und Oberhausen. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, die Innenstadt der Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 20 Minuten.

Auch die English International School "ST. GEORG'S" ist bequem in 5 Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann, Serm grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düssseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).

In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.

- 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
- ca. 119 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Küchenbereich
- Anliegender Abstellraum
- 3 helle Schlafräume
- Ankleidezimmer
- Zusätzlicher Abstellraum in der oberen Ebene
- Modernes Vollbad en suite
- Modernes Duschbad
- Gäste-WC
- Hochwertiger Parkettboden
- Hochwertige Fliesen in den Badezimmern
- Hochwertige Fliesen im Küchenbereich
- Aufzug
- Keller
- Wasch- und Trockenkeller
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Fliesenspiegel in der Küche
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Color-Kugelkamera (schwenkbar)
- Wände streichfertig vorbereitet
- Großer Sonnenbalkon ca.13 m²

Lassen Sie sich diese exklusive und individuelle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung nicht entgehen. Diese gelungene Neubau-Eigentumswohnung entsteht in Duisburg-Serm einem bevorzugten Ortsteil im Duisburger-Süden, unmittelbar im Grenzbereich zum begehrten Düsseldorfer Vorort Wittlaer im Norden der Landeshauptstadt.

Ein weiterer Gewinn ist das ökologisch nachhaltige und wirtschaftlich zukunftsweisende Energiekonzept, das unter anderem durch die energieeffiziente Erd-Wärmepumpe gegeben ist.

Nicht nur wirtschaftlich punktet dieser moderne Neubau, sondern auch optisch ist er sehr ansprechend und fügt sich hervorragend in die bestehende Umgebung des Ortes ein.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a55e703d
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Niederlassung Duisburg
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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
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47259 Duisburg