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Neubau / Erstbezug idyllisch gelegen

2.495 € Kaltmiete
149,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 2.495 €
Nebenkosten 445 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 3.120 €
Kaution 8.025 €
2 Stellplätze , je 90 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Dachgeschoss Dachterrasse DSL-Anschluss Erdwärme, Gas Erstbezug, Neubau frei Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung Hausmeister Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Kunststofffenster offene Küche Personenaufzug Seeblick städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5c21012
Online-ID 2wh9v4z
Referenznummer 0605000040
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab (sofort)
Zimmer 4.0
Wohnfläche 149,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dachterrasse
Ausblick: Seeblick
offene Küche
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 2020
Personenaufzug
2Stellplätze, je Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Objekt

Gehobener Neubau mit allerlei modernen Annehmlichkeiten sucht langfristige Mieter. Gelangen Sie z.B. mit dem Auto via Autolift in die Tiefgarage zu den beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätzen und von dort mit dem Lift trockenen Fusses direkt in Ihre neue Wohnung.

Fernsehempfang möglich über Internet.

Vinylboden.

Lage

Zentral aber ruhig in Herrsching, je ca. zehn Minuten zu Fuss zum S-Bahnhof (Endstation der S 8 Flughafen) und zum Schiffsanleger. Mit der S 8 gelangt man in 37 Minuten nach Pasing (S, Bus, Tram, DB / ICE).

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Stadt 82211 Herrsching
Straße Abertstrasse 5b
Raumaufteilung

Diese grosszügige Wohnung erstreckt sich über das erste und das zweite Obergeschoss. Ins letztere, welches nur dieser Wohnung zur Verfügung steht, gelangt man direkt mit dem Lift. Darüber liegt noch eine 52 m² grosse weitere Dachterrasse.

Besichtigungen / Sonstiges

Bitte nennen Sie uns per Kontaktanfrage einen Ihnen passenden Besichtigungstermin zu Zeiten von Tageslicht.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Bitte reichen Sie uns bei Interesse nach Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft ein, unterschrieben und ergänzt um Einkommensnachweis und Bonitätsauskunft. Sie finden das .pdf hier im Exposé und auf unserer Website.

Leider ist keine Reservierung möglich, das Angebot ist freibleibend vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung.

Wir bitten Sie, die Wohnungen zu Besichtigungszwecken nur ohne Schuhe zu betreten, um den Neubauzustand des Bodens zu schonen und danken für Ihre Rücksichtnahme.

kalaydo.de-Code: a5c21012
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Thomas Klemmer
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GLOBAL Institut Immobilien Hausverwaltung GmbH
Oettingenstrasse 25
80538 München