NEUBAU!!! Erstbezug September 2018

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
610,45 € ca. 42,10 m² 1
kalaydo.de-Code a07e8d34
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2J5XX4C
Referenznummer AHM16WE5
Kaltmiete 610,45 €
Nebenkosten 67,36 €
Heizkosten 42,10 €
Warmmiete 719,91 €
Kaution 1831,35 €
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 22119 Hamburg
Straße Am Horner Moor 16
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 42,10 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp KfW 40
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Endenergiebedarf 11,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 28.08.2017 bis 27.08.2027

Herzlich Willkommen!!!

Im Hamburger Osten entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten. Das Gebäude am Horner Moor 16 bietet ebenso für Familien- wie für Singlehaushalte Platz. So entstehen auf drei Geschossen Wohnungen unterschiedlichster Grundrisse.

Eine Besonderheit sind die zum Teil separaten Wohnungseingänge im Erdgeschoss. So wird eine Aufwertung der kleineren Einheiten ermöglicht und trotz unterschiedlicher Aufteilungen auf drei Ebenen ein großzügig geschnittenes Treppenhaus für das erste und zweite Obergeschoss realisiert.

Bei der Planung achtete man darauf, dass sich das doch recht große Wohnhaus unaufdringlich in die unmittelbare Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern einreiht.

Dies gelingt durch eine leichte Diagonal-Verschiebung des Grundrisses, was den Charakter eines Doppelhauses entstehen lässt. Die benachbarten Gebäudehöhen werden mithilfe einer Staffelung der dritten Etage aufgegriffen.

Hamburg Horn hat mehr als nur "den Kreisel" und "das Derby" zu bieten!

Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, großzügige Grünflächen (z.B. das ehem. Freibad "Horner Moor"), Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den
ÖPNV.

In einer ruhigen Seitenstrasse ensteht der Neubau mit der hier angebotenen Wohneinheit.

Da es sich um einen Neubau handelt, können natürlich aktuell keine klassischen Besichtigungen stattfinden.

Gern können Sie aber vor Ort mit der Lage Ihres möglichen neuen Zuhauses "Tuchfühlung" aufnehmen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sie haben die Vorstellungskraft sich einen Rohbau wohnlich und gemütlich einzurichten?

Gern nehmen wir schon jetzt Ihre Bewerbung auf die Wohnung entgegegen.

Bitte verwenden Sie hierzu das in der Anlage befindliche Formular "Mieterselbstauskunft".

Diese benötigen wir von Ihnen vervollständigt, unterzeichnet und ergänzt um

-Ausweiskopie
-Gehaltsnachweise (letzten 3 Monate)
-Schufa-Auskunft

per Email, per Post oder persönlich eingereicht
zurück.

Eine Mietvertragsunterzeichnung kann kurzfristig nach Prüfung Ihrer Unterlagen erfolgen.

Grundlage des Mietvertrages bildet der "Hamburger Mietvertrag".
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre ab Bezug der Wohnung!

Es ist eine Staffelmiete mit 1% Erhöhung pro Jahr vorgesehen.

Sofern weiteres Interesse an einer Anmietung dieser Wohnung besteht,
senden Sie uns bitte nachfolgend aufgeführte Unterlagen per Email an:
info@heckt-immobilien.de

oder alternativ per Post an: DAGMAR HECKT Immobilien GmbH, Schulstrasse 28, 22113 Oststeinbek

Wir benötigen von Ihnen folgende Unterlagen:
-Mieterselbstauskunft (im Anhang dieser Online-Anzeige)
-Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
-Ausweiskopie
-ggf. Schufa-Auskunft (kann nachgereicht werden)

kalaydo.de-Code: a07e8d34
210 Aufrufe online seit 20.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hauke Sönke Rohde
/
Dagmar Heckt Immobilien GmbH
Schulstrasse 28
22113 Oststeinbek
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Am Horner Moor 16, 22119 Hamburg