Neubau Erstbezug: Traumhafte 3 Zi. EG Whg. inkl. EBK, 2 Stellplätze und Gartenanteil

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
990,00 € ca. 102,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0525f69
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GBEB4R
Referenznummer 115850
Kaltmiete 990,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2970,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 63768 Hösbach
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Zentral im Ortskern von Hösbach gelegene traumhafte 3-Zimmer-Wohnung
Ca. 350 m / 4 min Fußweg zum Marktplatz in Hösbach.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich im nahen Umfeld.
Verkehrstechnisch optimale Anbindung an die Autobahn A3, die nächste Bushaltestelle liegt keine 50 m entfernt. Zum Fahrradweg sind es 200 m.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Aschaffenburg: erreichen Sie in 10 min, Frankfurt in 40 min.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:
- durchgehend helle großformatige Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung
- sehr helle Wohnung durch bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- LAN-Verteilung in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Video-Türöffner
- vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- hochwertiges Badezimmer mit Handtuchheizkörper (Elektrobetrieb) und Einbauschrank unter dem Waschbecken, damit optimaler Stauraum
- geräumiger Abstellraum
- Waschmaschinen/Trockneranschluß separat auf gleicher Ebene vorhanden
- Zugang vom Hof ohne Treppen, barrierearm
- 1 Carport und 1 Außenstellplatz für Ihren PKW
- Gartenhaus
- große Terrasse und Gartenanteil

Neubau Erstbezug: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zentral in Hösbach ca. 102 m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine große, zum Teil überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung und ein zugehöriges Gartenstück zur alleinigen Nutzung.

Folgende Räume sind vorhanden:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 33,0 m²
Schlafen ca. 14,5 m²
Kind ca. 13,8 m²
Gäste-WC ca. 2,5 m²
Duschbad ca. 7,3 m²
Abstellraum ca. 4,4 m²
Diele und Flur 12,3 m²
Terrasse ca. 27,9 m² (Anrechnung auf die Wohnfläche nur zur Hälfte )

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

1 Carportplatz
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0525f69
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Ihr Kontakt:
Privat von Hartl
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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