Neubau: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rosenthal

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.210,00 € ca. 95,57 m² 3
kalaydo.de-Code afff3800
Anzeige vom 08.11.2019
Objekt-Nr. 2scl34k
Referenznummer QR_WE 69
Kaltmiete 1.210,00 €
Nebenkosten 290,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.500,00 €
Kaution 3.630,00 €
Stadt 13158 Berlin
Straße Nesselweg 17
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.08.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,57 m²
Terrasse
Einbauküche
Zustand: projektiert
Kabelanschluss
Baujahr 2019
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

BERLIN-PANKOW: Grün, vielseitig und ausgesprochen beliebt!

- zweitgrößter und bevölkerungsreichster Bezirk Berlins und reicht von Berliner City-Ost bis an die Landesgrenze zum grünen Barnim
- umfasst den südlich gelegenen Prenzlauer Berg mit seinen Gründerzeitvierteln, kleinen Geschäften und vielen Cafés ebenso wie den namensgebenden Ortsteil Pankow oder die vorstädtisch bis ländlich geprägten Ortsteile Karow und Buch im Nordosten.

- idyllische Grünanlagen, attraktive Wohnquartiere, angesagte Szenekieze, hochkarätige Kulturlocations, erfolgreiche Gewerbestandorte
- Schloss Schönhausen, der Wasserturm in der Knaackstraße oder Weißensee mit seinem Strandbad und dem größten jüdischen Friedhof Europas
- stadtbekannte Ökomarkt am Kollwitzplatz sowie der Markt auf dem Pankower Anger lohnen immer einen Besuch


PANKOW-ROSENTHAL: Dörfliche Beschaulichkeit im Norden Berlins

- ruhig und grün gelegen, aber bestens an die Innenstadt angebunden
- im 13. Jahrhundert als Angerdorf angelegt: Hauptstraße mit dem denkmalgeschützten Ensemble aus Dorfkirche, Gemeindehaus und Gutshof sind heute noch vorhanden
- Gartenstadtcharakter, Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen, Laubenkolonien
- bei Familien beliebt


AREAL & ANBINDUNG: Mit der Tram direkt in die Innenstadt

- Bushaltestelle Kräuterweg mit Anbindung nach Buchholz wenige Schritte vom QUARTIER ROSENTHAL
- nächste Tramhaltestelle ist ebenfalls nicht weit: mit der M1 auf direktem Wege in die Stadtmitte
- vom S-Bahnhof Wilhelmsruh verkehren die wichtigen Pendlerlinien S 85 und S 1
- mit dem Auto in maximal 20 Minuten auf der A10 oder A114

- Nahversorgung: Supermarkt, verschiedene Discounter, Getränkemarkt und mehrere Bäckereien
- weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte im angrenzenden Märkischen Viertel und Wilhelmsruh
- Kita, Kindergarten und zwei Grundschulen im Umkreis von zwei Kilometern

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- bodentiefe Fenster
- glattweiße Wände
- elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, Plissés in den Obergeschossen
- Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Badezimmer mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachen
Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
- barrierefreier Zugang in den Erdgeschosswohnungen
- Gegensprechanlage

QUARTIER ROSENTHAL - Eine schicke neue Adresse

An einer ruhigen neuen Privatstraße zum Nesselweg 17 gelegen, bietet das QUARTIER ROSENTHAL auf über 6500 Quadratmetern 79 moderne Mietwohnungen. Sie verteilen sich auf acht baugleiche Mehrfamilienhäuser in sachlich-eleganter Architektur. Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen sorgen für hohen Wohnkomfort und eine offene, freundliche Anmutung. Die Flachdächer der acht Häuser werden umfassend begrünt.

In den ansprechenden Außenanlagen erfreuen Spiel- und Sitzflächen die kleinen und großen Bewohner. Dabei sind die einzelnen Bereiche ebenso wie die privaten Mietergärten durch Hecken und Sträucher optisch abgeschirmt. Abschließbare Abstellboxen bieten Platz für Rollstühle und Kinderwagen. Fahrräder können in den Mieterkellern oder auf Stellplätzen im Freien geparkt werden. Zudem verfügt das Quartier über 40 PKW-Außenstellplätze. Schön für junge Familien: Nicht weit vom Quartier gibt es mehrere neue Spielplätze!

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom QUARTIER ROSENTHAL überzeugen.



WEITERE INFOS UNTER WWW.QUARTIER-ROSENTHAL.DE


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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: afff3800
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Frau Franziska Rohner
-
Müller Merkle Immobilien GmbH
Plöck 32a
69117 Heidelberg
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Nesselweg 17, 13158 Berlin