Neubau-Traum im Bahnhofsviertel - teilmöbliert

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.199,00 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a564cc55
Anzeige vom 19.05.2019
Objekt-Nr. 2Q4KN4J
Referenznummer 111888
Kaltmiete 1.199,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten 30,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3.600,00 €
Stadt 60329 Frankfurt am Main
Straße Niddastraße 27
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Zustand: saniert
barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

1 Tiefgaragenstellplatz
, Nettokaltmiete: 1.199,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger aber zentraler Lage im Herzen des Bahnhofsviertels - einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die New York Times beschrieb das Frankfurter Bahnhofsviertel unlängst als "Place to be". Die Niddastraße ist eine wenig befahrene und daher ruhige Einbahnstraße (in unmittelbarer Nähe der Taunusanlage, der Kaiserstraße sowie der Mainzer Landstraße).
Mit ein paar Schritten erreichen Sie Bars, Restaurants (z.B. den Ivory Club), abwechslungsreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie den Main. Die Taunusanlage, die Mainzer Landstraße, die Kaiserstraße sind jeweils ca. 2 Gehminuten entfernt.
Sehr gute Autobahn-, Straßenbahn- und U-Bahn- sowie Zuganbindung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Konntaktaufnahme per eMail. Wir werden kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- teilmöbliert (Küche, Lampen, Waschmaschine und Trockner)
- Bett, Schrank, Couch etc. können auf Wunsch übernommen werden
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
- gemeinsamer Fahrradkeller und Waschraum
- Neue Designereinbauküche mit viel Stauraum und neuen Einbaugeräten: Ceran-Kochfeld mit großer Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank - alle Geräte sind mindestens Energieeffizienzklasse A
- Waschmaschine und Trockner
- Lampen
- Duschtrennglas aus Sicherheitsglas
- Dusche und Armaturen von Grohe
- sehr heller Wohnbereich mit Raumhöhe von ca. 3 m
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Elektrorollläden
- Homeway-Anschluss für TV, Radio, Telefon und Internet
- hohe Türen
- Großer Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden

Es handelt sich um eine teilmöblierte, großzügige, sehr helle 2-Zi.-Etagenwohnung in einem Neubau im Herzen des Bahnhofsviertels. Die sehr hochwertige Etagenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Taunusanlage, in einer ruhigen Seitenstraße. Von dort sind alle denkbaren Ziele in unmittelbarer Laufnähe: Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Bars, Sporteinrichtungen, Wochenmarkt, Hauptbahnhof, Büros etc.
Die Wohnung verfügt über 1 Balkon, von dem die Sonne, je nach Tageszeit genossen werden kann. Die Wohnung ist ca. 50 qm groß und teilt sich wie folgt auf:
2 separate Zimmer, 1 Bad, 1 Küche (Designereinbauküche mit allen Geräten) .
Die gesamte Wohnung wurde 2017 neu errichtet. Sie verfügt über: 3-fach verglaste Fenster, Elektrorollläden, Eichenparkett und Fußbodenheizung. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und voll möbliert. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Nebenkosten incl. Heizkosten werden auf ca. 100 € / Monat geschätzt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a564cc55
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Niddastraße 27, 60329 Frankfurt am Main