NEUBAUMIETE mit PARKBLICK

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.743,86 € ca. 174,35 m² 4
kalaydo.de-Code a028a495
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2EXL54L
Referenznummer 5/12239
Nebenkosten 476,30 €
Warmmiete 2.394,55 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 7200,00 €
Stadt 1030 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 174,35 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1960
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

NEUBAUMIETWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 3.Liftstock eines Neubaugebäudes aus den 60er-Jahren, dessen Außenfassade wärmeisoliert und mittels Alupaneelen modernisiert wurde, gelegene Hauptmietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche Wohnzimmer (53,79 m²), drei weitere Zimmer (29, 22 & 14 m²), zwei Badezimmer davon eines mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, das andere als Duschbad und separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume modern weiß/ grau verfliest,
- komplette Einbauküche inkl. Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit monatlich Euro 165,00 brutto.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1743,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €433 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,69--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €2394,55-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 1743,86 EUR

kalaydo.de-Code: a028a495
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Ihr Kontakt:
Herr Robin Kalandra
+ /-
IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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