Neubaumietwohnungen in 4020 Linz

Kaltmiete Zimmer
1.322,12 € 4
kalaydo.de-Code a0520010
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GGK44A
Referenznummer OBGC20170912085240247szr6q6cldh
Kaltmiete
Nebenkosten 182,13 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.654,67 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 4020 Linz
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 6. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Baujahr
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

In Fahrtrichtung Süden von Linz stehen neue Mietwohnungen zwischen ca. 55 - 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die modernen und architektonisch sehr anspruchsvollen Wohnungen überzeugen vor allem durch den sehr offen gestalteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Es stehen 2, 3 oder 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung die jeweils mit einer schönen Terrasse abgerundet werden.

Schallschutzfenster, Trittschalldämmung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein ruhiges wohnen.

Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus  gelangt man zu den Allgemeinflächen (Waschküche, Fahrradraum oder Kinderwagen-Abstellraum).

Zwei Spielplätze sorgen zusätzlich noch für den nötigen Freizeitbereich.

Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Straßenbahn, Autobahnauffahrt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Im Erdgeschoss steht für den sportlichen Ausgleich ein Fitness-Studio zur Verfügung.

Ein Stapelparker kann bei Bedarf angemietet werden (Miete: € 60,--, BK: € 10,--, USt.: € 14,--, Gesamt: € 84,--)

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.

Bei den Bildern handelt es sich um die Musterwohnung.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Vermieter!

Nutzfläche: 134,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,21 m², Bundesland: Oberösterreich

kalaydo.de-Code: a0520010
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Ihr Kontakt:
Herr Herwig Schalko
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s REAL - Linz Landesleitung
Sparkassenplatz 2
4040 LINZ
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