Neubaumietwohnungen in 4020 Linz

Kaltmiete Zimmer
934,75 € 2
kalaydo.de-Code a052002b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GJP44A
Referenznummer OBGC201709120807426977nj507do3u
Nebenkosten 135,14 €
Warmmiete 1.195,46 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 4020 Linz
Straße Wiener Straße 175
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

In Fahrtrichtung Süden von Linz stehen neue Mietwohnungen zwischen ca. 55 - 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die modernen und architektonisch sehr anspruchsvollen Wohnungen überzeugen vor allem durch den sehr offen gestalteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Es stehen 2, 3 oder 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung die jeweils mit einer schönen Terrasse abgerundet werden.

Schallschutzfenster, Trittschalldämmung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein ruhiges wohnen.

Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus  gelangt man zu den Allgemeinflächen (Waschküche, Fahrradraum oder Kinderwagen-Abstellraum).

Zwei Spielplätze sorgen zusätzlich noch für den nötigen Freizeitbereich.

Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Straßenbahn, Autobahnauffahrt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Im Erdgeschoss steht für den sportlichen Ausgleich ein Fitness-Studio zur Verfügung.

Ein Stapelparker kann bei Bedarf angemietet werden (Miete: € 60,--, BK: € 10,--, USt.: € 14,--, Gesamt: € 84,--)

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.

Bei den Bildern handelt es sich um die Musterwohnung.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Vermieter!

Nutzfläche: 112,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,60 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 26

kalaydo.de-Code: a052002b
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Ihr Kontakt:
Herr Herwig Schalko
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s REAL - Linz Landesleitung
Sparkassenplatz 2
4040 LINZ
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Wiener Straße 175, 4020 Linz