Neubauwohnung Nähe Lainzer Krankenhaus!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
954,74 € ca. 78,71 m² 3
kalaydo.de-Code a5ebaf56
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L6CD4G
Referenznummer 147/15940
Nebenkosten 145,26 €
Warmmiete 1.100,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,13 €
Stadt 1130 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,71 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2006
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 47,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, U-Bahn

Balkon-Wohnung mit Grünblick!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Diese eleganten 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 78,71qm und ca. 7m² großen, gartenseitigen Balkon befindet sich in einem gepflegten Neubau im 2.Liftstock.

Raumaufteilung
Wohnzimmer mit hochwertiger Küche - Balkonausgang und Gartenblick
Balkon ca. 7qm
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Extra Toilette
Vorraum mit Garderobe

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Monatliche Gesamtmiete EUR 1.177,83 inkl. Heizung und Warmwasser!
Ein Garargenplatz kann um EUR 81,74 dazu gemietet werden.

Ausstattung
Schöne Parkett- bzw. Fliesenböden, voll ausgestattete, moderne Küche, dezente Badzimmerausstattung sowie eine Sprechanlage ist vorhanden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Grünlagen von Lainz und verfügt über beste Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Buslinien in Richtung Lainzer Tiergarten sowie Kennedy-Brücke mit der Station U4-Hietzing sind fußläufig erreichbar.

Resümee
Hier trifft moderner Wohnkomfort auf hohes Wohnniveau. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und die ruhige Lage. Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Energieausweis: HWB 47,21




Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a5ebaf56
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Herr Paul KLEINDL
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LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12
1150 WIEN
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