Neubauwohnung in ruhigem Baugebiet in Legden zur Miete -Erstbezug-

Kaltmiete Wohnfläche
732,68 € ca. 98,40 m²
kalaydo.de-Code af66ab5e
Anzeige vom 20.03.2019
Objekt-Nr. 2nlbf4v
Kaltmiete 732,68 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 35,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,70 €
Kaution 1.500,00 €
1 Stellplatz , je 25,00 €
Stadt 48739 Legden
Straße Bachstrasse 9
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 98,40 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, barrierefrei
Satellitenanschluss
Baujahr 2019
Personenaufzug
1Stellplatz, je Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger eco-Strom
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 21.01.2019 bis 20.01.2029

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnbaugebiet in Legden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 98,4 m². Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Balkon der über die großen Balkontüren erreichbar ist. Die großzügigen Fensteranlagen schaffen eine offene und großzügige Architektur. Durch den Aufzug und die ebenerdige Dusche ist die Wohnungen barrierefrei angelegt. Die Wärmepumpemheizung versorgt die Bewohner mit günstiger Heizenergie.

Das Objekt liegt im südlichen Bereich eines Wohngebietes nur ca. 300m entfernt von der Brigiden-Grundschule Legden. Durch die besondere Lage am Ende des Wohngebietes ist die Bachstraße keine Durchfahrtsstraße und wird nahezu ausschließlich von den Anwohner genutzt.

Die Wohnungen ist mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche sowie einem Bad, einem Gäste-WC, einer Diele und einem geräumigen Abstellraum ausgestattet. Auf dem größzügigen Balkon lässt es sich herrlich entspannen. Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus.

Besichtigungen sind jedserzeit nah Absprache möglich.

Obergeschoss rechts: 1.002,68 €
98,4 m² * 7,70 € = 732,68 € + Küche 50,00 € + NK 195,00 € + Stellplatz 25,00 €

kalaydo.de-Code: af66ab5e
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Herr Werner Franzmann
Schmidt-Gahlen e.K.
Mühlenweg 18
46342 Velen
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Bachstrasse 9, 48739 Legden