Neues Reihenendhaus im Grünen statt einer Wohnung?

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.020,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code aea3c479
Anzeige vom 12.06.2019
Objekt-Nr. 2QY5P4K
Referenznummer 156812
Kaltmiete 1.020,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3.060,00 €
Stadt 85617 Aßling
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 15.08.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: neuwertig
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR

Im Umland von München und nur 20 MVV-Min. von München.
Sie leben in der Natur und doch nicht weit von den Zentren München und Rosenheim.

Das Haus steht am Ortsrand von Aßling, inmitten eines eingezäunten Gartens. In der Umgebung Ein- und Mehrfamilienhäusern, großen Gärten, Wiesen und Feldern und ein landwirtschaftlicher Betrieb. Ein schönes Plätzchen für Naturliebhaber.

Aßling liegt an der Bahnlinie München-Rosenheim (Meridian),
der MVV-Bahnhof ist ca. 900 m von der Wohnung entfernt.
Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten (ca. 150 m).
MVV-Ticket (Isarcard) für Fahrten nach München

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Massagepraxen sind fußläufig erreichbar. Div. Vereine. Kindergärten, Grund- und Mittelschule im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
unmöbliert, Ablöse der neuwertigen EBK 2000,-€.
Mit Glas überdachte Süd-Ost-Terrasse (11,5 qm) aus Metall und Edelstahl mit
kleiner Treppe in den Garten, Markise
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, FBH, Handtuchheizkörper, feuchtigkeitsgesteuerter Außenwandlüfter, Anschluss für Ihre Waschmaschine und Kondens-Trockner
Feinsteinzeug-Fliesen in Erdgeschoss und Bad
Designer-Vinylboden in Holzoptik in den Zimmern im OG und der Galerie
offene Buche-Holztreppe
Zentralheizung (Erdgas)
Fußbodenheizung im Bad
Warmwasserbereitung mittels Solarunterstützung
Grander Wasserbelebung
Das Haus ist nicht unterkellert.
Platz für Fahrräder, Elektrorasenmäher etc. finden Sie in einem Abteil im Nebengebäude. Benzinrasenmäher, Moped oder Motorrad können Sie dort jedoch nicht unterbringen.
2 Auto-Stellplätze hintereinander
eigener eingezäunter pflegeleichter Garten oder Mitbenutzung

Sie schätzen Ihre Privatsphäre, möchten nicht Balkon an Balkon wohnen und Sie möchten auf dem Land leben?
Wir bieten ein neues Reihenendhaus nur 20 MVV-Min. von München. Wir nutzen das Haus derzeit selbst.
Wir suchen nette ruhige Mieter (1-2 Pers.), Nichtraucher ohne Hund und Kater.
Eine weibl. kastrierte Katze (Freigänger) möglich.
Wir stellen uns ein längerfristiges Mietverhältnis vor.

Massivhaus, hell und freundlich, im EG (Hochparterre) der Eingangsbereich mit Diele, ein heller großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zur großen Glas überdachten Hochterrasse mit Markise. Über vier Stufen gelangen Sie in den sonnigen eingezäunten Gartenteil, einen Schattenplatz finden Sie unter einer Haselnuss.
Offen gestalteter Küchenbereich (auch abtrennbar). Ablöse der neuwertigen Küche. Über eine offene Buche-Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, den Treppenbereich und eine kleine Galerie erhellt ein Dachfenster. Das Dach ist luftig ausgebaut (keine niedrige Mansarde), Sie finden dort zwei Zimmer und ein Bad mit Fenster und FBH.
Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Eine Brennwerttherme garantiert einen niedrigen Verbrauch. Das Warmwasser wird zusätzlich durch eine Solaranlage erwärmt.
Günstige Beheizung vom Nachbarhaus aus.
Grander Wasserbelebung.

Begrenzte Besichtigungstermine:
Wir antworten nur auf eine vollständige Kurzbewerbung in deutscher Sprache mit Ihren wesentlichen Eckdaten (Wohnsitz mit Kontaktdaten, berufliche Situation, monatliches Haushaltsnettoeinkommen, Haushaltsgröße, Tiere, Musikinstrument etc., Grund des Umzugs), Sie versichern im Formular Nichtraucher zu sein.

Bewerbung mit Unterlagen wird bevorzugt

-keine Vermittler-

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an 1-2 Personen.
Kein Hund, kein Kater, nur Nichtraucher.
In den großen umliegenden Gärten leben die weiblichen Einzelkatzen unserer Mieter und Nachbarn friedlich nebeneinander und so soll es auch bleiben. .

Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:

-Ausweiskopie
-Mieter-Selbstauskunft
-Schufa-Auskunft
-Ggf. Rentenbescheid
-Arbeitsvertrag und Verdienstnachweis der letzten 3 Monate
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aea3c479
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Privat vom Eigentümer
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
85617 Aßling