Nutzen Sie Ihre Chance! Moderne Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Alpen!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
630,00 € ca. 89,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05309bb
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GY5J4B
Kaltmiete 630,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 50,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
2 Stellplätze , je 40,00 €
Stadt 46519 Alpen
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.12.17
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Baujahr Sanierung 2013
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Stom
Endenergieverbrauch 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 12.09.2017 bis 11.09.2027

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus dieses wurde in massiver Bauweise erstellt.
Die sinnvoll konzipierte Wohnfläche von ca. 89m², ist Bedarfs-/zeitgerecht aufgeteilt in Diele, Küche mit Wohnzimmer und einen großen Balkon, hier heißt es nach Hause kommen und den wohlverdienten Feierabend genießen.
Ein Schlafzimmer, Bad und einen Abstellraum befindet sich auch auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich noch das Dachstudio sowie ein Gäste WC.
Selbstverständlich gehört zum Haus eine Garage,
Die Heizung Erdwärme mit Warmwasseraufbereitung, sorgt für die notwendige WÄRME, auch hier findet man den neusten Stand der Technik, Fußbodenheizung, so
kann man sich nur wohl fühlen und das niederrheinische Wetter spielt keine Rolle mehr. Als Bodenbelag wird eine hochwertige Fliese verlegt.
An allen Fenstern sind elektrische Rollos angebracht.

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Alpen ( fußläufig erreichbar). Hier hat man eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Banken, Ärzte, öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Auch die Freizeitgestaltung kommt in Alpen nicht zu kurz.
Es besteht auch eine sehr gute Anbindung an die BAB 57

Jetzt fehlen nur noch die Bewohner! Die Wohnung ist super geeignet für ein berufstätiges Paar.Wäre das nichts für Sie? Ein Exposee ist selten
aussagekräftig genug, nur der persönliche Eindruck kann wirklich überzeugen. Für weitere Fragen zu diesem Objekt oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bin bemüht alle Angaben vollständig
und richtig zu übermitteln. Da ich jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen muss, übernehme ich hierfür keine
Gewähr. Ich hafte nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

kalaydo.de-Code: a05309bb
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Ihr Kontakt:
Frau Immobilienfachwirtin Adelheid Bollen-Hasenjürgen
Immobilien Bollen-Hasenjürgen
Wiesenstr. 45 A
46519 Alpen
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