*** Offene Besichtigung Samstag, 18.11.17 um 13:00 Uhr! Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem großen Balkon! ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
648,00 € ca. 71,93 m² 3
kalaydo.de-Code a050f908
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GRZP4R
Referenznummer 0121.083001-085
Kaltmiete 648,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 44,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 818,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,01 €
Kaution 1296,00 €
Stadt 45357 Essen
Straße Bischof-Franz-Wolf-Str. 10
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,93 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: saniert
Baujahr 1958
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 115,45 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Die modernisierte und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Wand-WC und Waschbecken. Über den Wohnraum erreichen Sie den großen Balkon.
Wohnraum, beide Schlafräume und Diele werden mit einem Vinyl-Designboden als Planke verlegt und die Küche und das Badezimmer mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Waschküche eine Anschlussmöglichkeit.
Ein Kellerraum gehört zudem zur Wohnung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Badewanne, Duschtrennwand, Fernwärme indirekt, Energieeffizientere Heizung, Durchlauferhitzer elektronisch, Isolierverglasung, Haustürsprechanlage.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Dachbodenanteil, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Parkettboden in Wohnzimmer, Rolladen

Es handelt sich hierbei um ein vollständig saniertes 4-Familienhaus in grüner Stadtrandlage mit guter Verkehrsanbindung.
Hervorzuheben ist das gute und familienfreundliche Wohnumfeld.

Seien Sie neugierig und lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr und
donnerstags von 14 - 18 Uhr

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a050f908
154 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rainer Wrobbel
+
Immeo Wohnen Service GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Bischof-Franz-Wolf-Str. 10, 45357 Essen