OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG - Galerie-Apartment mit Schlafebene

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
445,00 € ca. 32,10 m² 1,5
kalaydo.de-Code a04fd80e
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GZB547
Referenznummer 11442
Kaltmiete 445,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 665,00 €
Kaution 1530,00 €
1 Stellplatz , je 65,00 €
Stadt 86153 Augsburg
Straße Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 32,10 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 17.03.2026

TOP Lage - mit viel Grün! Tram und Bus befinden sich direkt vor der Tür - mit dem Semesterticket kommen Sie schnell und bequem an jedes Ziel. Oder lieber mit dem Radl auf den gut ausgebauten Radwegen zu Hochschule oder Universität? Beides bietet der Standort zwischen Nagahama-Allee und Oberbürgermeister-Hohner-Straße.

TOP sind auch die täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Andere fahren zum Einkauf - Sie gleiten mit dem Aufzug in das Erdgeschoß, zu

* Denn´s Biosupermarkt
* Rossmann
* Hans-im-Glück " Burgergrill - auch für Vegetarier

Wo kann man noch bequemer wohnen, wenn auch noch direkt gegenüber die riesige Einkaufs-Mall, liegt? Das Angebot umfasst 100 Shops mit Ärzten, Apotheke, Optiker, Boutiqen, Apple-Shop und Cafes. Sogar ein CineMaxx Kino ist in der City Galerie integriert.

Wohnkomfort

* Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach
* Modernes Duschbad für den guten Start in den Tag mit hochwertigen Armaturen, Duschabtrennung, Spiegel und Beleuchtung.
* Echtholzparkett - strapazierfähig und pflegeleicht
* Effiziente und individuell einstellbare angenehme Fußbodenheizung
* Elektronische Außen-Jalousien garantieren Sicht- und Sonnenschutz
* "Mehr Raum" via Balkon oder Terrasse
* Kommunikation - easy going durch Anschlüsse für Internet, Telefonie und TV (zahlt Mieter/in direkt an die Versorgungsträger)

Gemeinschaftskomfort

* Community Lounge mit großer Terrasse auf der 1. Etage zum Chillen, mit Flat-Screen für gemeinsame TV-Events - und auch der Kickerkasten fehlt nicht
* Helles repräsentatives Treppenhaus
* Praktische Wasch- und Trockenräume auf den Etagen - nicht im Keller
* Damit es schneller geht - 3 moderne Aufzüge pro Etage
* Fitness Deck für das Indoor Work-Out an modernen Geräten
* Feng-Shuii gestalteter Hofgarten mit Sitzgelegenheiten, um im Freien durchzuatmen
* Bequeme Radlabstellplätze im Innenhof und im Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß

Studiosus 5 - das einzigartige Wohnkonzept für Studenten und Auszubildende - endlich auch in Augsburg!

Nach dem Erfolgskonzept in München können sich auch in Augsburg ALLE, die sich an der Universität, in der Fachhochschule, im Unternehmen oder in der Fachschule bilden, auf ein komfortables Wohnen in den eigenen Wänden freuen. Mit vielen Gleichgesinnten unter einem Dach Netzwerken, den Semesterbeginn feiern oder das Wochenende genießen. Schöner Wohnen auch für kleine Budgets, das bietet Studiosus 5 und noch viel Mehr: Farbenfrohe Community Lounge mit großer, sonniger Terrasse auf der 1. Etage, moderne Sportgeräte auf dem Fitness-Deck und Wasch- und Trockenräume auf den Etagen. In Studiosus wird das Miteinander gelebt. Das Doormann-Konzept sorgt für eine "Sicherheitsschwelle" und nimmt für Sie auch die Paketpost an und das Hausmeister-Team löst kleine Wohnsorgen. Fast wie daheim! Optimale Lebens- und Lernqualität ist garantiert.

OPEN - HOUSE - BESICHTIGUNG am Mi, 22.11. von 15 - 16 Uhr, Fr, 24.11. von 15 - 16 Uhr & am Sa, 25.11. von 12 - 13 Uhr.

Treffpunkt: Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3 - bitte melden Sie sich vorab bei uns an.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular zu - herzlichen Dank!

Wir freuen uns über Ihre Kontakaufnahme.
Ihre Walser-Immobiliengruppe

Achtung: Zur Anmietung AUSSCHLIESSLICH für Studenten & Auszubildende!! Bitte keine Anfragen von Berufstätigen; diese Anfragen können wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht berücksichtigen, wir bitten um Verständnis.

4 Etagen

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fd80e
197 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Petra Nadler
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Walser Projekt Management GmbH
Theatinerstr. 8
80333 München
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Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3, 86153 Augsburg