Pärchentraum

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
545,00 € ca. 61,50 m² 2
kalaydo.de-Code a570df0b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L3DT4G
Referenznummer OBGC20180808180448281eb7a8iep2a
Nebenkosten 98,40 €
Warmmiete 707,74 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3000,00 3.000,00 €
Stadt 1110 Wien
Straße Dürrnbacherstraße 12
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,50 m²
Zustand: gepflegt
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

U3 Simmering

Eine wunderschöne Rückzugmöglichkeit für verliebte Pärchen bietet die ruhige gelegene DACHGESCHOß-WOHNUNG. Die 61,5m² große Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mietshaus, Baujahr 2010 und ist auf die wenig befahrene Dürrnbacherstraße ausgerichtet.
In dieser Wohlfühl - Wohnung sind alle Zimmer zentral begehbar. Sie ist bestens geeignet für Single und Pärchen und  liegt im dritten und letzten Stock - ohne Lift - erreichbar !
 Beziehbar ab sofort!

Aufteilung

* großzügiges Wohnzimmer  mit Fenster-Gaupe,
* Schlafzimmer mit Dachflächenfenster,
* eingerichtete Küche mit Dachflächenfenster,
* Vorraum,
* großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC, Platz für Ihre Waschmaschine
* Abstellraum
* Kellerabteil und Waschküche sind im Haus vorhanden.

GRÜNE ERHOLUNG in der Umgebung: Ein Radweg führt bis zu Schloss Neugebäude.
öffentliche Anbindung ist durch den Bus vor dem Haus gegeben. In einer Station sind Sie bei der U3 Simmering sowieStraßenbahn 6 und 71 auf der Simmeringer Hauptstraße auch fußläufig erreichbar. Beste Infrastruktur.
befristete Miete auf 5 Jahre, verlängerbar.
Bruttomiete inkl. Steuer, Betriebskosten € 707,74 plus Warmwasse- Heizung acto € 27,06 gesamt € 734,80
Kaution: € 3.000,-
Provision inkl. Steuer: € 1.609,10
Mietvoraussetzung entsprechender Gehaltsnachweis.

MAKLERVEREINBARUNG: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

KONDITIONEN: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a570df0b
14 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Ingrid Dolezal
+ /
Wiedermayer GmbH/CAMPO REAL
Mühlgasse 18
3443 ELSBACH
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Dürrnbacherstraße 12, 1110 Wien