Panorama - Obergeschoßwohnung mit Balkon und 2 Carportplätze

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
720,00 € ca. 95,94 m² 3
kalaydo.de-Code a4fa85c4
Anzeige vom 13.08.2019
Objekt-Nr. 2r78t4c
Referenznummer Pan./Cs31OG
Kaltmiete 720,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 900,00 €
Kaution 2.160,- €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 35,00 €
Stadt 84347 Pfarrkirchen
Straße Carlonestr. 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,94 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, neuwertig
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Carport
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Ein paar KFZ - Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt liegt die tolle Panorama-Wohnung. Ämter, Ärzte etc. sind in kurzer Zeit zur erreichen und die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist im Zentrum bestens gegeben.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.

Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung:

-Eingang im Erdgeschoß
-Über Treppe oder Lift in den Obergeschoßbereich zur Wohnungstüre
-Flur
-Gäste WC
-Wohnzimmer mit vorliegenden Panorma-Balkon
-offener Küchenraum mit daneben liegender Speis
-Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
-Elternschlafzimmer und Kinderzimmer

Sonstiges:
-2 x KFZ Carport direkt links vor dem Hauseingang
-Kellerraum
-Personenaufzug
-Böden: Fliese, Parkett

PANORAMA Wohnung im Obergeschoß mit Balkon

Die wunderbare 3 - Zimmer Wohnung liegt am Rande der Stadt Pfarrkirchen und erlaubt durch den am Wohnzimmer vorliegenden Balkon einen atemberaubenden Blick in die Natur.

Gemütlich und praktisch aufgeteilt bietet die Wohnung ein perfektes Zuhause für ein Pärchen oder Singles mit großen Raumbedarf.

In der Wohnung ist neben dem Eingangsbereich ein Flur, Gäste WC, offenes Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche. Zudem findet man einen Abstellraum mit Schiebtüren vor.


Die allg. Lage erlaubt einen tollen Blick auf die grüne Hügelumgebung. Aber es ist auch eine gute Strassenanschlussmöglichkeit sowohl in die Stadt als auch auf die Umgehungsstraße B388 gegeben.

Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Hier will man sofort einziehen !

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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kalaydo.de-Code: a4fa85c4
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Herr Wolfgang Zass
Immo Dienstleistungen ZASS
Stadtplatz 22 (Passage)
84347 Pfarrkirchen
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Carlonestr. 3, 84347 Pfarrkirchen