RESERVIERT! Panoramablick und eigener Garten! 2 Monate Mietfreiheit!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
449,00 € ca. 115,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0534715
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G9NH46
Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 898 €
Stadt 02763 Zittau
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Ausblick: Berge, Fernblick
Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig
Gartenanteil
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Preishammer zum Selbstrenovieren mit folgenden Austattungsmerkmalen:

- Panoramablick über die Stadt und das Zittauer Gebirge
- ruhiges 3-Familien-Haus
- ehemalige Stadtvilla aus der Gründerzeit
- 6 lichtdurchflutete Räume
- großzügiger Flurbereich
- zeitgemäßer Grundriss, keine Durchgangszimmer
- 2 zusätzliche Hobbyräume im EG mit ca. 40 m2, sehr sonnig und hell, diese Räume lassen sich problemlos auch zu Wohnzwecken herrichten
- Einbauküche
- Wannenbad sowie separates WC
- separater Gartenanteil in Südlage mit alleinigem Nutzungsrecht
- Sonnenscheingarantie durch volle Süd/Südwestausrichtung der Wohnung
- gute, ruhige Wohnlage
- die Sanierung der hübschen Gründerzeitfassade wird nach Ablauf von 3 Jahren durch den Vermieter durchgeführt
- gegen Aufpreis können Renovierungsarbeiten auch vom Vermieter übernommen werden (z.B. Dielenböden schleifen, Wände verspachteln, Sanitärelemente austauschen, Stuckelemente anbringen etc.)

Dieses Angebot ist ein Rohdiamant der nach der Renovierung viel Wohnqualität zum unschlagbaren Preis bietet. Damit während der Renovierungsarbeiten keine zusätzlichen Kosten entstehen, gewähren wir 2 Monate Mietfreiheit. Auch würde sich der Vermieter an den Materialkosten beteiligen. Gerne nehme ich mir die Zeit, um Ihnen das ganze Potential dieses Raumwunders vorzuführen. Selbstverständlich führen wir auch Besichtigungen am Wochenende durch. Rufen Sie mich einfach an.

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Das in direkter Innenstadtnähe gelegene, grüne und ruhige Westend zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohnvierteln. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis zum Westpark oder dem Olbersdorfer See radelt man in 5 Minuten. Der Bahnhof befindet sich ca. 900 Meter vom Objekt entfernt.

Zittau mit rd. 28.000 Einwohnern liegt südlich von Görlitz an den B 96, 99 und 178 und hat zwei Hochschulen mit ca. 4.000 Studenten. Gerhard Richter begann seine lange Laufbahn als Künstler in Zittau. Völlig unzerstörtes, aufwendig saniertes Stadtbild mit prachtvollen Patrizierhäusern aus dem Barock. Internationales Ambiente im Dreiländerdreieck. An den historischen Stadtkern schließen sich ausgedehnte, sanierte Villenviertel der Gründerzeit an. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, von der „Freizeitoase“ am Olbersdorfer See bis zum Wintersportzentrum Lausche (incl. Skilifte). Dieses landschaftliche Umfeld mit seinen wunderschönen Kurorten ist das nächstgelegene Mittelgebirge von der aufstrebenden Metropole Berlin aus gesehen. Drei der schönsten Städte Europas - Görlitz, Prag und Dresden lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW preiswert und schnell erreichen.
Weitere Bilder und Info über Zittau:
http://www.youtube.com/watch?v=7zXuEQMwM1Q
http://www.youtube.com/watch?v=eVEDjkiiwPw
http://www.dresden-und-sachsen.de/oberlausitz/zittau_index .htm
http://www.o-see-challenge.de/
http://www.das-outdoor-land.de/
http://www.studier-hier.de/

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kalaydo.de-Code: a0534715
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Ihr Kontakt:
Frau Margit Rüger
-
Hausverwaltung Cracau
Cracauerstr. 85
47799 Krefeld
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