Penthouse-Lichtdurchflutet und anspruchsvoll auf der Hafeninsel-HafenZentrum

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.660,00 € ca. 123,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0360854
Anzeige vom 10.06.2017
Objekt-Nr. 2EA6K4Y
Referenznummer Pro 10962
Kaltmiete 1.660,00 €
Nebenkosten 365,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Nettomonatsmieten
1 Stellplatz , je 95,00 €
Stadt 63067 Offenbach am Main
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Aluminiumfenster, Holzfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Haustiere erlaubt,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 64,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.10.2015 bis 01.10.2025

63067 Offenbach- HafenZentrum:
Der neue und exklusive Stadtteil Hafeninsel am Main zwischen Frankfurt und Offenbach - im Herzen der Rhein-Main-Metropole.

Die Lage besticht mit kurzen Wegen - Sie erreichen die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sowie die Autobahn BAB 661 in wenigen Minuten.

Wohnkomfort der Extraklasse, verbunden mit der geschützten und naturnahen Halbinsellage. Eine hervorragende Infrastruktur erwartet Sie - das HafenZentrum Offenbach

Beste Lage auf der Hafeninsel.
In nächster Nähe:
- Kindergarten
- Grundschule
- Gastronomien
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. REWE, DM, Eiscafé, Apotheke, exklusive Gastronomie, etc.

Perfekte Verkehrsanbindung:
- zur Autobahn und S-Bahn 5 Min.
- zur Europäischen Zentralbank 10 Min.
- zur Frankfurter Innenstadt 15 Min.
- zum Hauptbahnhof Frankfurt 20 Min.
- zum Flughafen Frankfurt 17 Min.

Gebäude u. Außenanlagen
- Massivbauweise
- lichte Raumhöhe in allen Wohnungen ca. 2,65 m
- bodentiefe Holz-/Aluminium-Fensterelemente, 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb
- bequeme Nutztiefe von ca. 1,80 m bei Balkonen und Loggien
- Aufzug in alle Etagen
- parkähnliche Außenanlage im gesamten Quartier
- Promenade am Hafenplatz mit maritinem Flair

Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche von Allmilmö mit Markengeräten
- Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- hochwertiges Eichen-Mehrschichtparkett
- Decken und Wände mit Malervlies belegt und hell gestrichen
- hochwertige Markenfabrikate für Bad und WC
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- bodengleiche Dusche inklusive Glasabtrennung
- Badewannen mit niedrigem Einstieg
- Waschtisch/e inklusive Unterbauschrankmöbeln
- Internet-/Telefon- und Kabel-TV - Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen

PKW
- Stellplätze stehen auf Wunsch in der Tiefgarage für Euro 95,- monatlich
zur Verfügung.

Energie
- Effizienzhaus mit 64,3 kWh/m²a
- Fernwärmeversorgung

Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in WK2 - Qualität

Lebensqualität
- Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf in der Einkaufsmall im Erdgeschoss.

Neubau-Erstbezug,
Wohnen am Main
4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen in verschiedenen Größen.

Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien und/ oder Terrassen ausgestattet.

Sie erreichen die Einkaufsmall ganz bequem innerhalb des HafenZentrum.

Flanieren Sie zwischen Hafenbecken und Fluss in parkähnlich angelegtem Quartier -
Leben und Arbeiten am Wasser.

Naherholung in eigenem Stadtquartier, direkt vor der Haustür mit allen Vorteilen einer zentralen Citylage.

Ein Projekt der Prime Properties am Hafen Offenbach.
Lyson-Unternehmens-Gruppe.

Ihr ProCon Team
Tel. 069-6109370
E-Mail: info@procon-immobilien.com

kalaydo.de-Code: a0360854
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63067 Offenbach am Main