Platz Satt in Unterrath: Maisonettewohnung mit Garten und Garage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.410,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code ab07131b
Anzeige vom 10.01.2019
Objekt-Nr. 2NP6F4H
Referenznummer VM715A 203
Kaltmiete 1.410,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.570,00 €
Kaution 4.230,00 €
Stadt 40468 Düsseldorf
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 15.02.2019 - nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden
Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1983
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 26.02.2015 bis 26.02.2025

Die Wohnung liegt auf einer ruhigen Anwohnerstraße in Düsseldorf Unterrath. Düsseldorf Unterrath grenzt direkt an Derendorf an und ist sehr gut an das Düsseldorfer Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen könnte nicht besser sein. Fluglärm ist gleichzeitig nicht zu hören. Die Innenstadt und der Flughafen sind einfach mit der S- oder Straßenbahn erreichbar. Zusätzlich besteht ein optimaler Anschluss an die A52, A3, A44, A46 und B8.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Unterrath bietet für Familien eine vielfältige Infrastruktur. Es befinden sich 5 Grundschulen sowie ein Gymnasium im Umfeld der Immobilie. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustür der Wohnung und kann von der Terrasse aus überblickt werden.

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Fußbodenheizung,
* drei Schlafzimmer,
* ein Empfangs - Bürozimmer,
* ein riesiges Wohn- und Esszimmer,
* eine geräumige Wohnküche,
* zwei Terrassen,
* einen großen Garten (Alleinnutzung),
* ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche,
* ein Gäste-WC,
* Eine 11m lange Garage mit direktem Zugang ins Haus,
* insgesamt bis zu 3 Stellplätze,
* viel Stauraum
* sowie einen Waschkeller.

Die Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Diese Wohnung hat ein unvergleichbares Platzangebot. Insgesamt bemisst die Immobilie 200m² Wohn- und Nutzfläche. Die 160m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und teilen sich in 3 Schlafzimmer, ein unvergleichbar großes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche, ein Empfangszimmer sowie ein Badezimmer plus Gäste-WC auf. Hinzu kommt ein großer Garten zur Alleinnutzung sowie zwei Terrassen. Die Nutzfläche besteht hauptsächlich aus Stau- und Lagefläche im Untergeschoss.

Die Garage ist direkt vom Haus begehbar.

Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für eine Familie oder ein Paar.

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Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 24 Monate

kalaydo.de-Code: ab07131b
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Herrn Robert Kollar
K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Str. 44
40211 Düsseldorf
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40468 Düsseldorf