Platz satt mitten in Oberhausen inklusive einer Traumterrasse

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
699,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04de32e
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GE6F43
Referenznummer CTI.AS.525
Kaltmiete 699,00 €
Nebenkosten 390,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.089,00 €
Kaution 1398,00 2 MM
Stadt 46045 Oberhausen
Straße Marktstraße 110
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr 1905
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.04.2024

Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Oberhausen. Alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und das Theater sind nur einige Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat. Ob mit dem ÖPNV oder mit dem Auto, die Verkehrsanbindungen sind überdurchschnittlich gut.

zu vermieten für Gewerbe oder maximal vier Personen!

- herrliche Altbauwohnung mit gemütlichem Erker
- sehr großes Wohnzimmer
- repräsentativer Eingangsbereich
- 130 m²
- fünf Zimmer (plus Abstellkammer)
- Badezimmer ohne Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- unglaublich große Terrasse (ca. 48m²)
- Baujahr ursprünglich 1905, Wiederaufbau in 1955

zu vermieten für Gewerbe oder maximal vier Personen!

Hier bietet sich Ihnen die wirklich seltene Gelegenheit eine große Wohnung für private oder für gewerbliche Zwecke (oder Beides) anzumieten. Mit dieser Anzeige haben Sie eine traumhafte Altbauwohnung mitten in der Fußgängerzone von Oberhausen gelegen entdeckt. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Man kann jedoch mit ein wenig Aufwand ein Kleinod aus ihr machen. Besonders einladend ist die übergroße Terrasse, welche zur Wohnung gehört. Mit dem grünen Daumen lässt sich hier ein Paradies für erholsame Feierabende schaffen. Diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Wohnen Sie privat mit bis zu vier Personen dort. Oder wandeln Sie die Wohnung in eine Gewerbeeinheit um. Eine entsprechende Vorabanfrage bei der Stadt Oberhausen hat bereits Positives ergeben. Es bietet sich an, dieses Objekts in eine Gewerbefläche umzuwandeln. Ob Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberaterbüro, Hausverwalterbüro oder Arztpraxis: Sie entscheiden, was letztendlich aus dieser Wohnung werden soll. Sehr interessant ist auch der Aspekt, dass der große Eingangsbereich zu zwei Zimmern führt und einem Gäste WC und danach der Rest der Wohnung abgetrennt werden könnte. So ist eine Nutzung im vorderen Bereich als Gewerbe und im hinteren Bereich zum Wohnen ebenfalls denkbar.

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Diese Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Es sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Sollten Sie weitere Fragen haben, so fragen Sie bitte.

Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a04de32e
415 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gregor Berger
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CTImmobilien
Holtkampstraße 19-21
46145 Oberhausen
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Marktstraße 110, 46045 Oberhausen