#Platz zum Leben - familientaugliche Wohnung direkt am Potsdamer Platz!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.900,00 € ca. 120,65 m² 4
kalaydo.de-Code a0326f88
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2F8LK48
Referenznummer 31428
Kaltmiete 1.900,00 €
Nebenkosten 484,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.384,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,75 €
Kaution 5700,00 €
1 Stellplatz , je 165,00 €
Stadt 10785 Berlin
Straße Alte Potsdamer Straße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,65 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Zustand: renoviert
barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 1998
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Wachdienst
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 77,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2008 bis 17.11.2018

Dem historisch bedeutsamen Potsdamer Platz, wurde in den 1990er Jahren dank spektakulärer Architektur und eines vielseitigen Nutzungskonzepts neues Leben eingehaucht. Die Anwohner dieses Gravitationszentrums gelebter Urbanität profitieren nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur und den stadtweit besten Angeboten in Kunst und Kultur.

Am Potsdamer Platz wohnt man auch ganz nah der wichtigsten politischer Institutionen und Unternehmensstandorte des Landes - alles ist von hier nur ein Katzensprung entfernt; ideal für alle, die gern am Puls der Hauptstadt leben und keine Zeit auf langen Wegen liegen lassen wollen. Erholen kann man sich ebenfalls direkt um die Ecke, u. a. im direkt angrenzenden Tiergarten, den viele Freizeitsportler vor oder nach der Arbeit nutzen, um hier frische Luft und neue Energie zu tanken.

+ direkte Potsdamer Platz Lage

+ großer Balkon (ca. 18,27 qm)

+ geräumiges Wohnzimmer

+ Wannenbad (Waschmaschinenanschluss)

+ diverse Abstellflächen

+ praktische Garderobe

+ voll ausgestattete Einbauküche

+ große Isolierglasfenster

+ Buchenparkett

+ Aufzug

+ energieeffiziente Fernwärme

+ Tiefgaragenstellplatz mietbar

+ hervorragende Infrastruktur

Diese sympathische Familienwohnung kommt mit schönen Extras. Dazu gehört der wirklich große Balkon, der entlang dreier Zimmer viel Platz bietet - zum Entspannen, Gärtnern und Gäste empfangen. Für letzteres eignet sich natürlich auch das repräsentative Wohnzimmer, an das sich mittels Schiebetür die bestens ausgestattete Einbauküche anschließt. Sie können sich hier auch den Luxus eines Esszimmers leisten, denn die Küche hat einen separaten Eingang zum Galerieflur, von dem alle weiteren Zimmer erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Wohnung neben dem Wannenbad noch ein weiteres Duschbad - für Familien mit Teenagern im Haushalt ist das ein echter Pluspunkt.

Warme Töne, grüne Markisen, Kollonaden - der mediterran anmutende Neubau in der eher ruhigen Alten Potsdamer Straße gehört mit zu den bekannteren Gebäuden des zentral gelegenen Gebäudeensembels am Potsdamer Platz, bildet er doch mit das Eingangsportal zu den angrenzenden Potsdamer Platz Arkaden.

Der klare Neubau mit dominanter Rotunde demonstriert auf beeindruckende Weise, dass auch die 90er Jahre bemerkenswerte Architektur hervorgebracht haben. Selbstverständlich ist die Ausstattung konsequent zeitgenössischem Komfort verpflichtet. Hier wohnen Sie mitten in der Hauptstadt und doch fern von Straßenlärm und großstädtischer Hektik. Dafür sorgt auch die einer langgezogenen Piazza nachempfundene Gestaltung des Hauses. Hier macht es nicht nur Spaß zu wohnen - hier ist man vor allem gern zuhause. Dank der hervorragenden Anbindung mit U-Bahn, mehreren S-Bahn-Linien, Fernbahn und Bussen müssen Sie dafür auch keine Umwege machen.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Vermietungsteam steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Weitere Informationen und einen Überblick überd das aktuelle Wohnungsangebot am Potsdamer Platz erhalten Sie auch unter www.potsdamerplatz-wohnen.de.

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Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, mit einer Mindetsmietzeit von 2 Jahren.

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Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

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Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete (2,5%) vereinbart

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Tiefgaragenstellplätze können separat ab 165 EUR monatlich angemietet werden.

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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

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Unter www.potsdamerplatz-wohnen.de erhalten Sie weitere Informationen + einen Überblick über alle aktuell freien Wohnungen am Potsdamer Platz.

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Nutzfläche: 120,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,27 m², 8 Etagen

1 Parkhausstellplatz, Miete: 165,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0326f88
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Ihr Kontakt:
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Alte Potsdamer Straße 11, 10785 Berlin