Preiswerte 2-Zimmer-(Durch-)Starter-Wohnung - toller Balkon - zentrale und dennoch naturnahe Grünlage - alle Annehmlichkeiten einer Top-Infrastruktur!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
347,86 € ca. 60,60 m² 2
kalaydo.de-Code a667217b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LQ4D4G
Referenznummer 2850/14159
Nebenkosten 161,85 €
Warmmiete 544,50 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2163,25 €
Stadt 4020 Linz
Straße Albert-Schöpf-Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,60 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1986
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Linz / Bindermichl / Oed / Albert-Schöpf-Straße 26 :

Wohnen im Grünen in einer perfekten 2-Raumwohung mit herrlichem Blick
vom eigenem Balkon.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet
der Staddteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte
sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die sehr gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Parkplatz sowie Mwst.: € 544,50
Baukostenzuschuss: € 2.163,25

!!! Befristeter Mietvertrag für die Dauer von 3 Jahren !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €347,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,5----------------------------------------------------- -------------Gesamtbetrag €544,5---------------------------------------------------- --------------Heizwärmebedarf:63.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 347,86 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a667217b
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Frau Team Vermietung 4
/ ()
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Mörikeweg 6
4025 LINZ
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Albert-Schöpf-Straße, 4020 Linz