Provisionsfrei! 2-R Whg. mit zwei Balkonen für Selbstzahler

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
295,00 € ca. 33,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0515d7c
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2HSRF44
Referenznummer 6411
Kaltmiete 295,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Kaution 600,00 €
Stadt 45145 Essen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 33,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1957
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.06.2018

Frohnhausen ist heute ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen im Stadtbezirk III Essen-West. Nach Essen-Altenessen ist er der Stadtteil mit der zweithöchsten Ein-wohnerzahl, nämlich 31.901 (Stand: 31. März 2007) Demnach wohnen etwas mehr als 5 Prozent der Essener in diesem Stadtteil. Er hat eine Gesamtfläche von 3,60 Quadratkilometern und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 86 Metern ü. NN. Begrenzt wird Frohnhausen im Westen durch Mülheim an der Ruhr und Essen-Schönebeck, im Norden durch Essen-Altendorf, im Osten durch das Westviertel und Holsterhausen, im Süden durch die Margarethenhöhe und Essen-Fulerum.
Essen-Frohnhausen ist heute ein relativ günstiges Wohngebiet nahe am Stadt-zentrum. Es gibt beispielsweise Werkssiedlungen der Firma Krupp, wie der späte Pottgießerhof mit Ursprung im Jahre 1935.
Das Straßennetz ist mit der Autobahnauffahrt Frohnhausen direkt an die A 40 angeschlossen. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie U 18, deren Haltepunkte 'Wickenburgstr.' und 'Breslauer Str.' auf Frohnhauser Gebiet liegen.

Zu Frohnhausen gehören die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Frohnhausen und Essen-West. Dort halten die S-Bahnlinien S1, S3 und S9 (nur Essen-West).
Die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138 (nach Mülheim), 145, 147, 160, 161 und 196 sind mit Frohnhausen verbunden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem neuen Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit Vinyl belegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen zur Straße hin, an der Wohnküche und den anderen am Schlafzimmer.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.06.2008
Energieverbrauchskennwert: 146.0 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0515d7c
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Ihr Kontakt:
Jürgen Reitner
Jürgen Reitner Immobilien e.K.
Imhoffweg 42
45309 Essen
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