PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! Idyllische 3- Zimmer Wohnung in der Nähe des Augartenparks!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
606,81 € ca. 81,56 m² 3
kalaydo.de-Code a0397592
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FT7C45
Referenznummer GW 1499
Kaltmiete
Nebenkosten 30,00 €
Warmmiete 891,89 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2700,00 €
Stadt 8010 Graz
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab PROVISIONSFREI- ERSTBEZUG AB SOFORT !
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,56 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: saniert
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Verkehrsbetriebe:
" Straßenbahnhaltestelle: ca. 170 m
" Ostbahnhof: ca. 1 km

Nahversorgung:
" Merkur Markt: ca. 300 m
" Trafik: direkt im Haus
" Jakominiplatz: ca. 1 km
" Citypark: ca. 1,5 km

Schulen:
" Volksschule: ca. 220 m
" Gymnasium: ca. 880 m

Freizeit:
" Kirche: ca. 130 m
" Augartenbad: ca. 500 m
" Augarten: ca. 350 m
" FRida & freD - Kindermuseum: ca. 600 m
" MUWA - Museum der Wahrnehmung: ca. 700 m
" Stadthalle/Messehalle Graz: ca. 700 m

Ämter & Gesundheitswesen:
" Finanzamt Graz-Stadt: ca. 500 m
" Steiermärkische Gebietskrankenkasse: ca. 800 m
" Ärzte-Notdienst Graz: ca. 1 km
" Apotheke: ca. 350 m

Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC, WM-Anschluss, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Holzboden-Parkett, Heizung- Fernwärme, Zonenparkplatz, Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar!

Diese wunderschöne Erstbezugswohnung lässt keine Wünsche offen!

Die Wohnung wurde generalsaniert und besticht neben der modernen Raumaufteilung vor allem durch die Ausstattung und der zentralen Lage.

Diese Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer voll möblierten Küchenzeile, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Duschbad und einem extra WC.

Abgerundet wird das Objekt durch ein zugewiesenes Kellerabteil und einem Abstellraum in der Wohnung und darüber hinaus gibt es den unbefristeten Hauptmietvertrag.

Zusätzliche Kosten bei der Anmietung, es ist eine Kaution von jeweils 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen und bei Mietvertragserstellung wird die Finanzamtvergebührung fällig!

Bezug ab sofort möglich!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Weitere Details verraten wir Ihnen gerne bei Anfragen!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar!

1 Parkplatz - € 78,38 inkl. BK und gesetzl. MwSt.
Doppelparkplatz- € 114,38 inkl. BK und gesetzl. MwSt.
ab 3 Parkplätzen - € 72,38 inkl. gesetzl. MwSt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2


BK inkl. gesetzl. MwSt. ohne HK!

kalaydo.de-Code: a0397592
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Ihr Kontakt:
Lisa Frisch
STIWOG Immobilien GmbH
Pestalozzistraße 73
8010 GRAZ
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