Rees-Empel, moderne 4-Zimmer-Wohnung, Neubau Mehrfamilienhaus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
755,00 € ca. 104,95 m² 4
kalaydo.de-Code a03b0770
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FY8W47
Referenznummer MO104- 10
Kaltmiete 755,00 €
Nebenkosten 136,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,20 €
Kaution 1511,00 €
1 Stellplatz , je 25,00 €
Stadt 46459 Rees
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ca. Januar 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,95 m²
Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
rollstuhlgerecht
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis 01.06.2026

Das moderne Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in Rees, Ortsteil Empel.

Die Autobahnanbindung zur A3 beträgt ca. 5 Min. Fahrtzeit, zur A57 ca. 25 Min.
Für Berufspendler bietet sich der fußläufig erreichbare Bahnhof an. Von dort aus sind das Ruhrgebiet und die Niederlande sehr gut zu erreichen.

Größere Städte in der Umgebung sind Rees, Wesel und Bocholt.
Die Niederländische Grenze erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Energieeffizienzhaus (KFW 55), daher sehr geringe Heizkosten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- begehbare Dusche
- elektrische Rölläden
- Terrasse oder Balkon
- Sat-Anlage
- Aufzug

Modernes Mehrfamilienwohnhaus mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse / Balkon und Aufzug.
Durch ein zusätzliches Arbeitszimmer ist diese Wohnung ideal für 1 Person oder ein Paar.

In diesem barrierefreien Neubau entstehen 4 Erdgeschosswohnungen und 4 Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie 2 große helle Wohnungen im Dachgeschoss.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume und einem großzügigen Wohn- und Essraum aus.
Zudem verfügt diese Wohnung über ein zusätzliches Arbeitszimmer.
Im gesamten Bereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Die Möglichkeit für die Unterstellung der Fahrräder ist in einer separaten Garage als Gemeinschaftsgarage gegeben.
Jeder Wohnung wird ein Stellplatz für das Auto zugewiesen.

Geplante Bezugsfertigkeit Ende Januar 2018.

Gesamtfläche: 104,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: MH104- 10, Lage im Wohngebiet

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b0770
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Ihr Kontakt:
Frau Jutta Schmalz
+()
Schmülling Immobilien GmbH
Gartenstraße 11
46459 Rees
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