REIN INS NEUE LEBEN! 2-Zi-Whg./1.OG,gr.Wohnküche,Balkon/Innenhof, Bad/Fe/Wa,Nähe Großer Garten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
400,00 € ca. 53,48 m² 2
kalaydo.de-Code a052ab83
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HQP744
Referenznummer 140691-M-NP-WB73-WE11
Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 517,00 €
Kaution 800,00 €
Stadt 01237 Dresden
Straße Winterbergstraße 73
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,48 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: saniert
Baujahr 1950
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.12.2027

Der Stadteil Gruna ist vor allem durch seine Nähe zum Erholungspark ' Großer Garten', zur Rennbahn und durch gepflegte Wohn- Gartenanlagen sehr beliebt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut erschlossen, zum Zentrum von Dresden benötigt man ca. 15 min. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Seidnitz-Center sowie einem Netto- und Plusmarkt ideal und schnell erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

begrünter Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! unmittelbare Nähe zum Großen Garten Seidnitzcenter fußläufig erreichbar

Diese gemütliche 2-Zi-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem hellen Badezimmer mit Wanne, einem Tageslichtfenster u. einem Waschmaschinen - anschluß. Die große separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Sicht in den begrünten und ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Gemeinschaftsnutzung steht ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz kann auf Anfrage für 25,00 EUR angemietet werden. Rundum eine kuschlige Wohnung mit angenehmen Mieterklientel sowie Ordnung und Sauberkeit. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172-5359898 ! Die Wohnung wird in gemalertem/renovierten Zustand an die neuen Mieter übergeben. In Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wird der Fußbodenbelag erneuert. Kabelanschluß und Internet vorhanden Nähe Großer Garten

BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche, Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: PVC
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur: 5,02 qm Wohnen: 16,42 qm Schlafen: 14,14 qm Wohnküche: 11,32 qm Bad: 4,68 qm Balkon hälftig: 1,90 qm
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1996

kalaydo.de-Code: a052ab83
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Ihr Kontakt:
Frau Puder 0351/3189124 o. 0172/5359898
/-/
Waltmann Immobilien GbR Uwe Waltmann & Partner
Oehmestr. 9
01277 Dresden
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Winterbergstraße 73, 01237 Dresden