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**Reizvolle 3,5 Zimmer-Altbauwohnung in Alt-Arnsberg zentral**

648 € Kaltmiete
108,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 648 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 1.300 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Erdgeschoss Etagenheizung Fliesenboden frei werdend Gas Kelleranteil renoviert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9aecf89
Online-ID 2vdgx4s
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1934
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 213,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 31.08.2014 bis 30.08.2024
Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Lagebeschreibung

Sehr gute, vor allem aber auch innenstadtnahe Lage im Herzen der Regierungsstadt Arnsberg. Der historische Stadtkern mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle sowie der Arnsberger Bahnhof sind gut zu erreichen. Zur BAB 46 (Werl-Meschede) ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Stadt 59821 Arnsberg
Straße Alter Markt
Raumaufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wendeltreppe zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss, Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur mit Diele und Garderobe sowie ein Kinderzimmer, ein Büroraum und ein Gäste-WC in der oberen Etage.

Ausstattung

Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind tapeziert und hell gestrichen. Bodenbeläge überwiegend geschmackvolle Bodenfliesen. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet.

Sonstiges

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. (EUR 700,-- VB)

Besichtigungstermine

Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter augustini-immobilien@t-online.de mit unserem Büro ab.

kalaydo.de-Code: a9aecf89
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Herr Ulf-Otto Augustini
/
Ulf-Otto Augustini Immobilien
Schulstr. 5
59755 Arnsberg