Repräsentative Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.246,00 € ca. 220,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04fee8a
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GBAF47
Referenznummer 1069/3312
Kaltmiete
Nebenkosten 529,10 €
Warmmiete 2.999,70 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 12210,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1180 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 15.12.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1910
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

REPRÄSENTATIVE ALTETAGE MIT TERRASSEN IN SCHÖNER ALTVILLA, kleiner Garten
nahe Hockegasse, Schlosspark und Amadeus Int. School in 5 Gehminuten

RAUMAUFTEILUNG:
1. Etage: Vorraum, Garderobe, voll ausgestattete Küche mit Wirtschaftsraum, Esszimmer mit Ausgang auf untere Terrasse,
Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, 1 (Schlaf)zimmer mit Balkon und sehr schönem Blick, Badezimmer mit Dusche und WC,

2.Etage: offener Wohn/Arbeitsbereich mit und Ausgang auf die obere Terrasse 2 Schlafzimmer,
begehbare Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und Toilette

AUSSTATTUNG
Parkettböden und Fliesenböden, Klimaanlage, Alarmanlage, Gasetagenheizung, grosses, helles Kellerabrteil, kleiner Garten zur Gemeinschaftsnutzung für alle Mieter, 2. Stock ohne Lift
1 Garagenplatz € 120,00 inkl.20% Ust.pro Monat, Gasetagenheizung

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärebedarf HWB) wurd vom Vermieter nach
Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht nocht nicht vorgelegt.
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very spacious and representativ apartment with terrace and small (shared) garden in classic Villa,
big park and Amadeus Int. School in walking distance (5 min.)

1st floor: hall, wardrobe, fully equipped kitchen with utlilty room, dining room with access to lower terrace, living room with access to terace,
1 (bed) room, shoewrbath with toilet

2nd floor: open area ( living room, space for study) with fireplace and access to upper terrace, 2 bedrooms,
walk-in wardrobe, bathroom with tub and toilet

wooden and tiled flors, gas heating, air condtion, alarm system, big and dry room for storage in basement, little garden (for all tenants)
second floor/no elevator
garage for 1 car € 120,00 inc.20%VAT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2246 zzgl 10% USt.Betriebskosten €481 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,7---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €2999,7

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 2246,00 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fee8a
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Maly
/ () -
Realkanzlei Hildegard Mayerl Inhaber Eva Krulis GmbH
Eckpergasse 47
1180 WIEN
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