Revitalisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit moderner Ausstattung - Altmaxglan

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
614,13 € ca. 57,06 m² 2
kalaydo.de-Code a04debc4
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2G52B4E
Referenznummer OBGC201708291220157171uv0cajh88
Kaltmiete
Nebenkosten 206,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 881,54 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2700,00 2.700,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort möglich
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,06 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Im Stadtteil Altmaxglan

Revitalisierte Altbauwohnung mit moderner Ausstattung!

 

Die tolle Wohnung liegt  im 1. Obergeschoß eines erst

vor kurzem renovierten Jahrhundertwendehauses mit insgesamt

nur 6 Wohneinheiten. Die Lage ist besonders ruhig und dennoch

zentral. 

Umgeben von schönen Villen und gepflegten Gärten genießt man

ein herrliches Ambiente.

Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig in wenigen

Minuten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bankinstitute, Ärzte,

Apotheken, etc. sind rasch erreichbar. In nur wenigen

Autominuten erreicht man die Innenstadt, den Autobahnanschluss

sowie den Flughafen.

 

Die großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

 

-   Vorzimmer

-   geräumige Wohnküche 

-   sonniges Wohnzimmer

-   gemütliches Schlafzimmer

-   helles Badezimmer mit Fenster inkl. Toilette

-   praktischer Abstellraum

 

Dem Eigentümer ist es gelungen, mondernste Ausstattung behutsam in den Altbau zu integrieren ohne dass der Charme verloren geht.

 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

 

*  zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine

*  modernes  Badezimmer mit Badewanne        

*  Vollholz- Parkettböden im gesamten Wohn- Schlafbereich

*  elektrisch gesteuerte Außenjalousien an allen Fenstern

*  Wandheizung

*  weiße Doppelkastenfenster mit Thermoverglasung

*  alte restaurierte Türen in weiß

*  Sat-TV; Internetzugang und Telefonanschluss

 

Der idyllische, kleine Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.

 

Ideal für Menschen, welche den Charme des Altbaus lieben und dennoch nicht auf gehobenen Standard verzichten möchten!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,50 m², Rolladen, Bundesland: Salzburg

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04debc4
111 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Manfred Nimführ
+---
Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 SALZBURG
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