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Rheinpromenade 3 Zimmer, KDB, Rheinblick,2 Balkone, Keller, 97,30 m²

780 € Kaltmiete
97,30 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2340 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Etagenheizung Fliesenboden, Parkettboden frei werdend Gas gepflegt, luxuriös, renoviert, saniert Hausmeister, Reinigung Kelleranteil Kunststofffenster Neubaustandard städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a0c53de5
Online-ID 2vsd34f
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei werdend
Zimmer 3.0
Wohnfläche 97,30 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, luxuriös, renoviert, saniert
Kelleranteil
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 75,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 03.03.2016 bis 02.03.2026
Objektbeschreibung

Große, helle 3 - Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Emmericher Rheinpromenade. Die Wohnung befindet sich im 2.OG, ist 97,3 m² groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Rheinbrücke und der Rheinpromenade. Diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf den Wohnraum befindet sich an der Emmericher Rheinpromenade. Besonders vom Wohnzimmer und dem, zum Rhein zugewandten Balkon aus können Sie Ihre Blick über den Rhein, Rheinbrücke und der Landschaft schweifen lassen. Ein weiterer Balkon zum Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und deshalb liegen noch keine Bilder vor. Bilder werden nach der Renovierung hochgeladen.

Ein Hausmeister und eine Reinigungskraft sorgen für ein sauberes und regegeltes Wohnen. Die Nebenkosten sind natürlich Personenbezogen und können sich je nach Personenzahl nach unten als nach oben bewegen. Kaution 3 Kaltmieten.

Weitere Infos: Miete 780 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten zzgl. Strom und Gas

Lagebeschreibung

Am Rhein entlang schlendern, zwischendurch Halt machen in einem der Cafés bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Kuchen, alternativ in einem der Strandkörbe Platz nehmen und den Schiffen auf dem Rhein nachschauen – auf der 1,5 Kilometer langen Rheinpromenade, dem Herzstück der Stadt Emmerich, können Besucher einfach mal die Seele baumeln lassen.
Von der Promenade aus haben Besucher den besten Blick auf die längste Hängebrücke Deutschlands, die Rheinbrücke Emmerich oder auch die „Golden Gate Bridge vom Niederrhein“. Sie verbindet Emmerich und Kleve bei Rheinkilometer 853,2, nur etwa 5 Kilometer vor der Grenze zu den Niederlanden.

Stadt 46446 Emmerich
Raumaufteilung

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Dusche mit WC, 2 Balkone, Kellerraum.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung unter der Telefonnummer 02822-539639

kalaydo.de-Code: a0c53de5
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Frau Sultan Seyrek
/
Seyrek Immobilien
Fischerort 4 a
46446 Emmerich am Rhein