Rilkeplatz - großzügige, herrlich elegant sanierte Familienwohnung nahe Naschmarkt, Karlsplatz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.272,87 € ca. 156,40 m² 5
kalaydo.de-Code a0516b6d
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ3Y48
Referenznummer OBGC201709102009021340loetk2koi
Kaltmiete
Nebenkosten 354,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 2.889,56 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 1040 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab vorraussichtlich 01.07.2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 156,40 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1865
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese sehr großzügige, gut konfigurierte und äußerst flexibel nutzbare Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in traumhafter Lage nahe des Naschmarkts, der Oper und dem Karlsplatz. Die Wohnung ist sehr gelungen aufgeteilt und eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch privates Leben im Herzen Wiens!

Aufteilung:


* großzügiger Eingangsbereich

* Wohnzimmer
* Esszimmer mit offener Küche (Küche wird noch eingebaut)

* 2 Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer

* Masterbedroom

* großes Bad mit Wanne und Dusche (wird noch eingebaut)
* kleines Bad mit Dusche
* 2 Toiletten

* Abstellraum
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Naschmarkt sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars aller Kategorien laden zum Flanieren und Erkunden ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in dirketer Näche auf der Wiedner Hauptstraße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Karlsplatz (U1, U2, U4, Badner Bahn, 1, 62) absolut hervorragend.


Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0516b6d
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Ihr Kontakt:
Herr Frieder Tim Heissenberger MSc
+
Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH
Sonnenbergstraße 86/2
2380 PERCHTOLDSDORF
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