Rilkeplatz/ Naschmarkt: Dachterrassenwohnung

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.395,00 € ca. 154,73 m² 4
kalaydo.de-Code a030b6e7
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2EASD4Q
Referenznummer hfobj02400
Nebenkosten 386,10 €
Warmmiete 2.395,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 154,73 m²
Böden: Parkettboden
voll klimatisiert
Personenaufzug
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Wunderschöner Mix aus Alt und Neu in einem herrschaftlichen Altbauhaus nahe der Wiedner Hauptstraße/ Staatsoper/ TU-Wien. Die Lage zeichnet sich durch eine tolle öffentliche Anbindung (Straßenbahn bzw U-Bahn-Linien am Karlsplatz) sowie eine sehr gute Nahversorgung und Nähe zum Naschmarkt aus. Die Wohnung selbst befindet sich im letzten Stock, wurde als Maisonette ausgebaut und bietet folgende Räumen Platz:

Ebene 1: großer Vorraum, sehr schönes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 hofseitige Schlafzimmer, Duschbad, Gang mit Stiegenaufgang, drittes hofseitiges Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche + WC, Gäste-WC.

Ebene 2: Wintergarten mit Ausgängen auf 2 Terrasse mit schönem Wienblick.

Ausstattung: hochwertige Parkett- und Fliesenbäden, Klimaanlage, 2 Terrassen, moderne Einbauküche.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Great mixture of old Viennese building/charme and modern equipment in great city location. The location offers a perfect infrastruxture (Naschmarkt, shops, bakery shop, supermarket,..) and very good access to public transportation (Karlsplatz). The apartment was built as duplex and has following rooms:

level 1: large entree, guest toilet, very nice living room with open kitchen, 2 nice bedrooms, bathroom with shower, hallway with staircase to the terraces, third bedroom, bathroom with shower + tub + toilet.

level 2: wintergarden with exits to the two terraces with nice view.

equipment: wooden and tiled floors, aircondition, 2 terraces, modern kitchen.

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a030b6e7
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Ihr Kontakt:
Roswitha Schaubmeier
+ ()
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner
Wattmanngasse 31/2
1130 WIEN
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