*** Riskieren Sie einen Blick! ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
425,00 € ca. 51,06 m² 2
kalaydo.de-Code a05152ea
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2H7RM4F
Referenznummer 0122.083013-155
Kaltmiete 425,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 46,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 585,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,32 €
Kaution 850,00 €
Stadt 45355 Essen
Straße Flurstr. 61
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,06 m²
Bad mit Wanne
Zustand: saniert
Baujahr 1953
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 126,26 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage in Schlossnähe, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.

Die charmante Erdgeschosswohnung wurde komplett saniert (Erstbezug).

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Waschtisch, Wand-WC mit
Vorwandinstallation
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im Wohn- und
Schlafraum sowie in Küche und Diele
- Mokkafarbene Bodenfliese in der Küche und im Bad im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Die veröffentlichten Fotos sind beispielhaft und stellen eine gleichartige Wohnung dar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-9-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a05152ea
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Wrobbel
+
Immeo Wohnen Service GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Flurstr. 61, 45355 Essen