RRI +++ helle große Wohnung + NEUE Küche +++ RRI

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
495,00 € ca. 90,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a04ec1c6
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H7BA4V
Referenznummer OBJEKT 81
Kaltmiete 495,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 670,00 €
Kaution 1200,00 €
Stadt 47137 Duisburg
Straße Stöckenstraße 26
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1914
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 228,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.07.2018

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Meiderich.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstädte von Duisburg, Essen, Oberhausen und Düsseldorf sowie die Autobahnen A59, A42, A40 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Abstellboden im Spitzboden.

+ NEUE Küche (jedoch ohne Kühlschrank)
+ NEUE Bodenbeläge in allen Fluren, Wohnzimmer und Küche
+ Dachgeschoss-Wohnung
+ 3. Etage
+ ohne Aufzug
+ ohne Balkon
+ Dusch- und Wannenbad
+ Doppelwaschtisch
+ eigene Spitzbodennutzung
+ zzgl. einen privaten Kellerraum

Die Wohnung ist frei. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.

Die Wohnung ist leer. Die Fotos mit Möbel dienen der besseren Vorstellungsgabe wie diese Wohnung im eingerichteten Zustand aussehen könnte. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Mietgegenstand.

Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich, Stöckenstraße 26.

Das Haus im Stilaltbau wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Von 2012 bis 2014 wurden diverse bauliche Maßnahmen durchgeführt.
U. a. wurde in 2014 eine neue Gas-Brennwert-Therme mit hydraulischem Abgleich nach EnEV 2014 eingebaut. Diese Maßnahmen wurden im folgenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt, da die baulichen Maßnahmen nach erstellen des Energieausweises durchgeführt wurden.

495,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
+ 175,00 € pro. Monat: NK inkl. HK für zwei Personen
= 670,00 € pro. Monat: Warmmiete

1.200,00 € Kaution (einmalig).


Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:

+ Vor- und Zuname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Bitte bedenken Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:

+ Fragebogen
+ Vorvermieterbescheinigung
+ Einkommensnachweis
+ Personalausweis in Kopie
+ Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)

Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a04ec1c6
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Ihr Kontakt:
Herr Marc Golly
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Rhein Ruhr Immobilien
Friedenstraße 5
46244 Bottrop
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Stöckenstraße 26, 47137 Duisburg