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RSW-Immobilien ***Sonnige 4-Zim.-Mietwohnung in 1.OG in Rahden zu vermieten***

390 € Kaltmiete
92,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 390 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 780,-€
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Dachboden, Kelleranteil frei werdend Gas Hausmeister Kunststofffenster renoviert städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6778060
Online-ID 2v8gz4f
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche 92,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Dachboden, Kelleranteil
Baujahr 1960
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergieverbrauch 176,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.04.2010 bis
Objektbeschreibung:

Diese helle 4-Zimmer-Mietwohnung, befindet sich im 1. Obergeschoß einer sehr ruhigen Wohnlage in Rahden, wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert.
Die gemütliche ca. 92 m² große 4- Zimmer- Mietwohnung ist wie folgt aufgeteilt: eine Diele (ca.8 m²) mit Zugang zum großen Ess- und Wohnzimmer mit 3 Fenster (ca. 34 m²), einem Flur (ca. 4 m²) mit Zugang zu den übrigen Räumen wie Küche (ca. 12 m²), Elternschlafzimmer (ca.14 m²), Badezimmer (ca.6 m²) mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie einem Kinderzimmer (ca.14,50 m²)

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Heizung: Erdgas

Mietpreis pro Monat: 390 €

Nebenkosten pro Monat: 225 € (Vorauszahlung)

Kaution: 780 € (in bar zu zahlen)

Bezug: 01. September. 2020

- Mietdauer mind. 2 Jahre
- Tierhaltung nicht erwünscht!
- Keller
- Dachbodennutzung
- Hausmeister

Energieausweis liegt vor - Energieverbrauchtskennwert 176,5 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung

Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (ca. 40 km südwestlich gelegen), Osnabrück (ca. 45 km westlich), Bremen (ca. 71 km nordöstlich) und Hannover (ca. 75 km südöstlich).
Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Kino sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind Fußläufig zu erreichen.

Stadt 32369 Rahden
Straße ___________ ______
Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Informationen über:

Renata Wajmann
Immobilienmaklerin

RSW Immobilien
Gramker Str. 28
49451 Holdorf / Deutschland

Telefon: + 49 (0)5491 - 67 19 26
Fax: + 49 (0)5491 – 999 83 62
Mobil: + 49 (0)172 - 28 33 919

r.wajmann@rsw-immobilien.com


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Renata Wajmann- Immobilienmaklerin


Sonstiges:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RSW Immobilien, Gramker Str. 28, 49451 Holdorf, Telefon:+49 (0)5491/67 19 26, Telefax: +49 (0)5491/999 83 62, E-Post (E-Mail): info@rsw-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die RSW-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anhang
kalaydo.de-Code: a6778060
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Renata Wajmann
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RSW Immobilien
Gramker Str. 28
49451 Holdorf