Ruheoase am Waldrand (20 Minuten nach Nürnberg)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
803,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a447c06e
Anzeige vom 15.04.2019
Objekt-Nr. 2PUUB4T
Referenznummer 151374
Kaltmiete 803,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.500,00 €
1 Stellplatz , je 35,00 €
Stadt 90559 Burgthann OT Mimberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: saniert
Kelleranteil
Baujahr 1986
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
, Nettokaltmiete: 803,00 EUR

Burgthann / Mimberg
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom S3-Bahnhof Mimberg entfernt. In etwa 20 Minuten sind Sie in Nürnberg. Die A3, A6, A9 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die absolut idyllische Lage am Ortsrand (Wasser-/Naturschutzgebiet) mit Blick ins Mühlbachtal heisst es: Tür zu und einfach erholen.

Mimberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land ca. 20 km südöstlich von Nürnberg. Die wichtigsten Geschäfte finden Sie direkt in Mimberg; Supermärkte und Dienstleister liegen im benachbarten Schwarzenbruck, nur ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt, oder im nur etwa 5 Autominuten entfernten Burgthann.

Die ausgedehnten Wälder und das Mühlbachtal laden Naturfreunde zum gemütlichen Spazieren und Wandern ein. Auch das Schwarzachtal ist nicht nur bei Wanderern und Bikern beliebt, die nur etwa 4 km entfernte Burg Thann ist immer einen Ausflug wert.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Mimberg bietet durch die S-Bahnlinie 3 eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und bringt Sie in weniger als 20 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg. Die örtliche Buslinie 555 verbindet Sie zudem mit dem Ortskern von Burgthann. Durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraße 8 und die nahe A3/A6/A9/A73 sind Sie vom Nürnberger Stadtzentrum nicht länger als 22 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung gehören:
-2018/19 komplett modernisiert
-Süd-Ausrichtung aller Zimmer hin zum Mühlbachtal
-Naturstein-gefliestes Bad mit freistehender Wanne und neuen Badmöbeln
-Neue Einbauküche mit allen Geräten von Miele
-Gesicherter Stellplatz direkt am Haus, Elektrisches Schwenktor mit Funkfernbedienung
-Gegensprechanlage und Sicherheitstechnik
-private Süd-Terrasse mit Blick ins Tal, Grillplatz und Liegewiese
-Pelletheizung und Ölheizung

Erstbezug nach Modernisierung: Traumhafte Ruhe und Wald-Sicht von allen Zimmern ins Mühlbach-Tal.

In diesen 2018/19 von Grund auf modernisierten und idyllisch gelegenen Wohntraum mit Waldrandlage werden Sie sich sofort verlieben. Die hellen und nach allen Seiten ruhig gelegenen Zimmer, das Wohlfühl-Bad mit freistehender Nostalgie Badewanne mit goldenen Armaturen, das riesige Wohnzimmer mit offener Galerie, der Teich mit Bachlauf und der Blick in die Baumwipfel über das Tal bieten nach jeden Tag die wohlverdiente Ruhe und Erholung. Das behagliche mit Halbedelstein Onyx geflieste Wannenbad, die harmonische Bad- Möblierung und der Blick in die Baumkronen lässt Sie entspannen. Eine hochmoderne Einbauküche mit Miele-Geräten wird noch installiert.

Eine eigene Garten-Terrasse zum Sonnenbaden mit Blick ins bewaldete Tal rundet dieses Wohlfühlpaket ab.

Der Innenhof mit Stellplatz ist mit Gegensprechanlage, Kameraüberwachung und einem elektrischen Schwenktor gesichert.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht, gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a447c06e
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21509 Glinde
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
90559 Burgthann OT Mimberg