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Ruhig gelegene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Hackenbroich!

381,44 € Kaltmiete
56,51 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 381,44 €
Nebenkosten 123 €
Heizkosten 27 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 504,44 €
Gewerblich Balkon Gas gepflegt Kabelanschluss Kelleranteil Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6bf7e85
Online-ID 2vstd46
Referenznummer 1514.1.0002
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche 56,51 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1955
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis
Lage

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Alt-Hackenbroich ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.
Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Stadt 41540 Dormagen
Straße Wieskirchenstraße 5
Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit Saniert und an den künftigen Mieter mit weiß gestrichenen Decken übergeben. Die Türrahmen/-blätter und die Heizkörper in der Wohnung sind ebenfalls in weiß gehalten und lassen die Wohnung freundlich erscheinen. Das Badezimmer und die Küche werden mit weißem Fliesenspiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Design-Plankenboden in Holzoptik. Die Elektroinstallation befindet sich zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe in einem geprüften Zustand. Innenansichten werden in Kürze eingestellt!
- Zusätzliche Merkmale: Wasch und/oder Trockenraum

Objekt

Das Haus aus dem Jahr 1955 verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Wohngeschossen verteilen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Mieterkeller. Gemeinschaftlich kann von allen Bewohnern des Objektes eine Waschküche genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über ein Breitbandkabelnetz.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über 3 große Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, Balkon und einen Mieterkeller.

Sonstiges

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten
Beim Vertragsabschluss sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 2.240,00 Euro zzgl. 210,00 Euro zu zeichnen.





Bitte beachten Sie unseren Vermietungsablauf:



Eingang Ihrer Anfrage per Mail über das Kontaktformular.
Bitte füllen Sie dieses vollständig aus. Sie erhalten nach Eingang des Kontaktformulars unseren Bewerbungsbogen sowie das Exposé.
Bitte senden Sie den Bewerbungsbogen vollständig ausgefüllt mit Angabe der Wohnung per Mail (katrin.niemann@dowobau.de) an uns zurück.
Im Anschluss erhalten Sie einen Besichtigungstermin. Diesen vergeben wir in der Reihenfolge der eingegangenen Bewerbungen und wird Ihnen per Mail mitgeteilt.
Antworten Sie auf die Terminmitteilung in dem Sie den Termin per Mail rückbestätigen.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 381,44 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

kalaydo.de-Code: a6bf7e85
157 Aufrufe online seit 23.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Jaqueline Vogt
Dormagener Wohnungsbau GmbH
Weilerstr. 11
41540 Dormagen