Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
500,00 € ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a92b4bbd
Anzeige vom 23.10.2018
Objekt-Nr. 2N6XG47
Referenznummer 00012-24.4
Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Warmmiete 580,00 €
Kaution 1.000,00 €
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 95444 Bayreuth
Straße Munckerstraße 24
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 15.12.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Haustiere erlaubt
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1947
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf 194,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.01.2026

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 4-Parteinhauses.

Über den Flurbereich der Wohnung gelangen Sie geradeaus in das Badezimmer, linkerhand in das separate WC und rechterhand in die Küche. Von der Küche aus geht es dann in das Schlafzimmer, sowie in das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Waschtisch mit Spiegel. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.

- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- separates WC
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum
- Carport möglich
- Etagenheizung/Gas
- uvm.

Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage nahe dem Stadtteil Gartenstadt und dem Spinnereigelände. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten

Die Wohnung besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier fallen in der Regel ca. EUR 1,00/m² für Gas und EUR 0,50/m² für Wohnungsstrom an. Diese Beträge sind Vorauszahlungen an den jeweiligen Energielieferanten (z.B. in Bayreuth die Stadtwerke).

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

frei

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

kalaydo.de-Code: a92b4bbd
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Frau Katrin Giera
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Immobilienservice Giera
Richard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth
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Munckerstraße 24, 95444 Bayreuth