Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Marienthal

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.080,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code abfe3f94
Anzeige vom 11.09.2019
Objekt-Nr. 2rrgd4n
Kaltmiete 1.080,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.260,00 €
Kaution 3240 €
Stadt 22043 Hamburg
Straße Oktaviostraße 1b
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 15.11.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1954
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Diese schöne und ruhige Einliegerwohnung liegt in der Oktaviostraße in Hamburg Marienthal. Die Wohnung besitzt neben der ausgezeichneten Lage einen wunderschönen, weitläufigen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden sich die neue Einbauküche (Nolte) mit kleiner Eßecke und das Gäste WC. Das große Wohnzimmer mit großem Balkon befindet sich zusammen mit dem Arbeitszimmer und dem Badezimmer im OG. Im DG liegt das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem WC/Waschtisch.

EG: Küche, Gäste WC, Flur (Fliesen/Fußbodenheizung)
OG: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Balkon (Teppich)
DG: Schlafzimmer, Einbauschrank, WC (Teppich)
KG: Kellerraum mit Anschluß und Stellplatz für eine Waschmaschine

Der Hamburger Stadtteil Marienthal bietet eine zentrale und gehobene Wohnlage mit überwiegender Villenbebauung. Das nur wenige Schritte entfernte 'Wandsbeker Gehölz', erstreckt sich in einer Länge von etwa 2 Kilometer bis zum 'Wandsbeker Markt' und lädt immer wieder zum Erholen ein.
Auch die Infrastruktur ist vorbildlich: Bus (400m), S-Bahn (750m), Bäcker, Zeitungsladen und Apotheke (900m) oder der große Supermarkt (Lidl) in 1000m. Weiterere unfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet der 'Wandsbeker Markt' (1800m) mit seinem Shopping-Center 'Quarree', dem Wochenmarkt (Mo-Sa), vielfältigen Restaurants und Ärzten.

- Die persönlichen Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind nicht Bestandteil der Wohnung.

- Aufgrund der neu eingebauten Küche wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.

- Bei Bedarf kann zusätzlich für 90€/Monat eine Garage angemietet werden.

- Nichtraucher / Keine Haustiere

- Bitte alle Anfragen mit kurzer persönlicher Info.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: abfe3f94
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Herr Hauke Schön
-
Starpic Immobilien GmbH
Zitterpappelweg 3a
22391 Hamburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Oktaviostraße 1b, 22043 Hamburg