Saniert und bezugsfertige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon...

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
399,00 € ca. 68,43 m² 3
kalaydo.de-Code a0392c25
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FHPG4R
Referenznummer 84-0080830010
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 132,00 €
Heizkosten 36,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 567,00 €
Kaution 798,00 €
Stadt 47239 Duisburg OT Rumeln
Straße Gleiwitzer Str. 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 18.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,43 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 17.04.2024

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Satellitenanlage; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwä rmeschutz; Balkon;

- Balkon
- neues Badezimmer
- Laminatboden neu
- Küchenboden gefliest
- kpl. neue Innentüren
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen
- neue Elektrik
In wunderschön ruhiger und grün angelegter Umgebung befindet sich diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird von uns vor der Neuvermietung umfangreich saniert. Im Einzelnen gehört dazu die Erneuerung des Badezimmers, der kompletten Innentüren und der Elektrik. Des Weiteren erhält die Küche einen neuen weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbende Bodenfliesen. Alle anderen Räume werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken werden mit weißer Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Auch ein Balkon, auf dem Sie an schönen Sommertagen die Sonne zu einem Glas Wein genießen können, gehört zu der Wohnung. Da wir und derzeit in der Sanierungsphase befindet, sind noch keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit stehen auch Einzelgaragen zur Anmietung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0392c25
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Ihr Kontakt:
Marc Hecker
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Gleiwitzer Str. 11, 47239 Duisburg OT Rumeln