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Sanierte 3-Zimmer mit 2 schmalen Balkonen für ein berufstätiges Paar - bitte nur Anfragen per Mail

843 € Kaltmiete
86,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 843 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 993 €
Miete (netto) monatl. je m². 8 €
Kaution 2.529 €
Gewerblich Etagenheizung Gas gehoben, saniert Kabelanschluss Kelleranteil Laminat Massiv ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a31fba6f
Online-ID 2vzcl46
Referenznummer K1993
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 86,00 m²
Böden: Laminat
Zustand: gehoben, saniert
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1950
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 77,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Lage

Mülheim - Buchforst

ist ein multikultureller, alteingessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur.

Auch die Anbindung mit der Bahn ist ausgezeichnet. Über die Haltestelle Buchforst bzw. S-Bahn gibt es die Anschlussmöglichkeit mit der Linie 3 bzw. S6 und S11.

Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer.

Stadt 51065 Köln
Straße Kalk-Mülheimer-Straße 300
Ausstattung

Weitere Ausstattungs-Highlights:

- Wohnzimmer, Schlafräume, Diele und Küche in modernem hellen Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und schönem Waschtisch
- 2 schmale Balkone (West- und Ostseite)
- weiße Eingangs- und Zimmertüren
- neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen in den Zimmern
- weiße Kunststofffenster doppelverglast
- Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad
- Kellerraum vorhanden.

Objekt

Erstbezug nach Sanierung:

Die komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Eckhauses im Stadtteil Mülheim-Buchforst.

Das Wohnzimmer ist durch die Ecklage und den vielen Fenstern sehr hell. Eine Flügeltür führt von dort in das dritte Zimmer (idealerweise als Büro nutzbar).

Alle weiteren Zimmer gehen von der großzügigen Diele ab. Wohnzimmer, Büro und Küche haben jeweils einen Austritt zu den beiden schmalen Balkonen.

Ein weiteres Highlight ist das schöne, große helle mit großer Dusche und Waschtisch, Deckeneinbaustrahlern sowie viel Licht durch zwei große Fenster.

In den Nebenkosten sind KEINE Heizkosten enthalten. Der zukünftige Mieter trägt über die Gasetagenheizung seinen Heizkosten selbst, zudem muss Strom angemeldet werden. Die jährliche Wartung der Gastherme ist ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten (ca. € 125,--)

Die Wohnung wird NICHT an eine WG vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.

Sonstiges

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a31fba6f
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Frau Marion Meyers
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Siegburger Str. 149-151
50679 Köln - Deutz