Sanierte 7-Zi.-Jugendstil-Whg. (2. Seereihe) zur KN-Seestraße

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.690,00 € ca. 220,00 m² 7
kalaydo.de-Code acee827c
Anzeige vom 22.01.2019
Objekt-Nr. 2sc8j4j
Referenznummer B2054
Kaltmiete 2.690,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Warmmiete 3.040,00 €
Kaution 8.070,00 €
Stadt 78464 Konstanz
Kategorie Wohnung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Ausblick: Seeblick
Einbauküche
Baujahr 1912
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Die großzügige 7-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines eleganten Jugendstilhauses und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine praktische Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Der Stadtteil Petershausen Ost - oder besser unter dem Namen "Musikerviertel" bekannt - ist das attraktivste und beliebteste Wohnviertel in ganz Konstanz. Viele alte Jungendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der Lorettowald hervorragend.
Die herrschaftliche 7-Zimmer-Jungedstil-Wohnung befindet sich in der Nähe der historischen Rheinbrücke. Auch die Uferpromenade ist nur ca. 1 Gehminute entfernt, wo Sie im Sommer das kühle Nass genießen können. Dort angekommen erleben Sie ein beruhigendes Naturschauspiel. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten befinden sich ebenfalls in angenehmer Laufnähe.
Etwa in 3 Gehminuten ist der Busknotenpunkt Sternenplatz vor der alten Rheinbrücke zu erreichen. Geschäfte und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Freizeiteinrichtungen wie z.B. Schwimmbäder sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.

Herrschaftliches Wohnen auf ca. 220 qm Wohnfläche wird wahr! In diesem einzigartigen Objekt werden auf wunderbare Weise der Charme des Altbaus mit den modernen Standards von heute verbunden. Das großzügige Entreé empfängt bereits jeden Besucher der Wohnung angemessen. Das Herzstück bildet allerdings das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch elegante Schiebetüren unterteilt werden kann. Somit kann dieser Raum individuell genutzt werden. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den See. In den Wohn- und Schlafräumen liegen großteils noch die original Parkettböden, welche in Verbindung mit den weißen Kassettentüren und Lamperien für viel Flair und Gemütlichkeit sorgen. Die große Wohnküche verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten. Diese beinhalten einen Backofen, einen Induktionsherd, eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine und lässt beinahe keine Wünsche offen. Beide Bäder/WC mit Wanne und bzw. oder Dusche wurden ebenfalls vor wenigen Jahren komplett modernisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen. Ein Gäste-WC ist obligat. Zur Wohnung gibt es zudem ein geräumiges Kellerabteil.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Keine Wohngemeinschaft erwünscht! Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

kalaydo.de-Code: acee827c
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Team Vermietungs- Team
horta Immobilien GmbH &Co.KG
Mainaustr. 32
78464 Konstanz
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