sanierte elegante Altbauwohnung nahe Alster + U-Bahn, feines Winterhude

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.122,60 € ca. 223,04 m² 6
kalaydo.de-Code a07e51e8
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JNUS4C
Referenznummer 5145
Kaltmiete 3.122,60 €
Nebenkosten 534,00 €
Heizkosten 255,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 3.686,60 €
Miete (netto) monatl. je m². 14,00 €
Kaution 9367,80 €
Stadt 22301 Hamburg - Winterhude
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 223,04 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1917
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 121,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

WICHTIGE INFO: ******************* bitten senden Sie uns Ihre Post Anschrift und Festnetz-Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können.
Dieser weiße Jugendstilklassiker mit seiner pompösen Stukkato-Fassade befindet sich in einer sehr guten Wohnstraße in Fußwegnähe zur Außenalster und ins Shoppingcenter Winterhuder Markt und Mühlenkamp.
Sie liegt auf der Grenze zu Hamburg-Winterhude/ Harvestehude, unweit der Aussenalster. Beste Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sowie Arztpraxen befinden sich im nahen Winterhude sowie auf dem Winterhuder Markt und dem Mühlenkamp, nur wenige Gehminuten entfernt. Der Metrobus der Hamburger Verkehrsbetriebe hält fast vor der Tür, zur U-Bahn sind es ca. 5 Fußwegminuten. Die Hamburger City wie auch der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

REPRÄSENTATIVE UND sehr klassische 6 ZIMMER Wohnung, insbesondere auch für Freiberuflicher oder Großfamilien geeignet:
Bezug nach kompletter Renovierung. SIE IST FAST fertig gestellt. Außer dem 2. Duschbad.
Weiße-Einbauküche mit Markengeräten in der ca. 16 qm großen Wohnküche mit genug Platz für den großen Esstisch für ca. 5-6 Personen.
Es wird geben: ein Vollbad mit Dusche/ WC und ein 2.Bad mit Badewanne/ WC. Die Zimmer sind mehrheitlich in Pitchpine-Dielen hinten und vorne mit Eichenstab Parkett. Fast sämtliche Räume auch das Gäste-Duschbad haben Fenster. Einbauten bieten genügend Staufläche.
Einladend sind insbesondere die zwei Balkone mit Sonne bis in den späten Abend.

Aufteilung: 1.Obergeschoß

Für die Anmietung bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 3,75 m, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a07e51e8
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Frau Gaby Daut
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Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
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22301 Hamburg - Winterhude