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Sanierte, ruhige 3,5 Zi.- Wohnung in Beuel-Küdinghoven

985 € Kaltmiete
102,87 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Kaltmiete 985 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.265 €
Kaution 3 Kaltmieten
1 Stellplatz , je 30 €
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Gas saniert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a22c0aa5
Online-ID 2xfpj43
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.12.2020
Zimmer 3.5
Wohnfläche 102,87 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: saniert
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 1966
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Sanierte, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, begehrter Wohnlage zu vermieten. Die Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Ausgestattet ist sie mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer, welches ein halbes Zimmer ausmacht und zum Arbeitszimmer umfunktioniert werden könnte. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Whirlpool und begehbarer Dusche, 1 geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum/ Vorratskammer, 1 kleinen Waschraum mit kleinem Waschbecken sowie 1 Balkon mit Sicht zum großen Garten, welcher mitbenutzt werden kann.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung liegt hochwertiges Laminat. In den Nassbereichen wurden moderne Fliesen eingesetzt, der Boden in der Küche ist mit hochwertigen Holzoptikfliesen versehen. Die moderne Einbauküche wird mit zusätzlich 60 € pro Monat mit vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Ganze mit 1 Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden.

Lagebeschreibung

Am Fuße des Naturparks Ennert gelegen, sehr gute Erreichbarkeit des ÖPNV, Bahn- und Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Stadt 53227 Bonn
Stichworte

Anzahl Balkone: 1
Ausstattung: gehoben
Haustiere: nein

kalaydo.de-Code: a22c0aa5
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.