Schicke 4-Zi-DG-Maisonettewohnung, 3. u. 4. OG, Lift, Parkett, Einbauküche, Bad mit Wanne u. Dusche, G-WC, Dachterrasse, 2 Duplex Garagenstellplätze

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.270,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code ab877308
Anzeige vom 11.02.2019
Objekt-Nr. 2NX9Q4T
Referenznummer 452
Kaltmiete 1.270,00 €
Nebenkosten 390,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.680,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten = € 3.810,00
2 Stellplätze , je 40,00 €
Stadt 40627 Düsseldorf
Straße Gerresheimer Landstrasse
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 1.5.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2000
Personenaufzug
2Stellplätze, je Duplex
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 91,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 18.04.2018 bis 17.04.2028

Diese gehoben ausgestattete 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung liegt in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten 11-Parteienhauses.
Sie verfügt über eine Einbauküche, eine Sonnendachterrasse, Ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und ein Gäste-WC mit Fenster. Desweiteren gehören zur Wohnung 2 Duplex Garagenstellplätze (Kippgarage) und ein Kellerraum. Im Haus steht ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinen und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Betritt man den Eingangsflur, so befindet sich links das Schlafzimmer, von dem man direkt in das Hauptbad geht, sowie das Gäste-WC. Durch eine Glastür kommt man dann rechts in das grosse Wohnzimmer. Von hier aus geht die Küche (mit Einbauküche) sowie die grosse Dachterrasse ab. Von der Dachterrasse aus hat man einen wunderbaren Weitblick Richtung Unterbacher See. Diesen erreicht man in wenigen Minuten fussläufig.
Vom Eingangsflur kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich 2 weitere Zimmer befinden.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, das warme Wasser wird über die Heizung erzeugt.

Das im Jahr 2000 erbaute 11-Parteienhaus liegt an der Gerresheimer Landstrasse unweit des Unterbacher Sees.
Ca 100 m entfernt findet man Bushaltestellen sowohl nach Gerresheim, als auch nach Düsseldorf-Erkrath und Hilden.
Der Autobahnanscvhluss zur A46/A3 ist ca 2km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs hat man ca 400m entfernt auf der Gerresheimer Landstrasse bzw im nahen Erkrath oder Hilden.

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: ab877308
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Herr Hans-Jürgen Fuchs
/
Fuchs Immobilien
Braunsbergerstrasse 2
40599 Düsseldorf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Gerresheimer Landstrasse, 40627 Düsseldorf