Schicke frisch sanierte Wohnung direkt am Moritzplatz...

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
285,50 € ca. 57,10 m² 3
kalaydo.de-Code a04e5d91
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GQX944
Referenznummer 1132-0030
Kaltmiete 285,50 €
Nebenkosten 139,90 €
Heizkosten 59,96 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 425,40 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,00 €
Stadt 39124 Magdeburg
Straße Umfassungsstraße 64
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 57,10 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Linoleum
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Baujahr 1985
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 132,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Durch die gute Anbindung an den Straßenbahnverkehr, sowie die Nähe zum Magdeburger Ring und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt.

- Zusätzliche Merkmale: Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest

Das im nördlichen Teil von Magdeburg liegende Objekt ist saniert und durch günstige Mieten und die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität bei Studenten sehr beliebt. Durch den Bahnhof Magdeburg-Neustadt sind die Anbindungen an das städtische Nahverkehrsnetz und den Fernverkehr sehr gut. Kindereinrichtungen, Schulen, Apotheken, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in umfangreicher Zahl vorhanden.

- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 160,00 EUR
- Zusätzliche Merkmale: Bodenfliesen, einbruchshemmende WE-Tür, Elektro komplett, Malermäßiger Zustand, PVC-Belag, Bad gefliest

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

kalaydo.de-Code: a04e5d91
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Frau und Herr Vermietungscenter der WBG Otto von Guericke eG
/
Wohnungsbaugenossenschaft Otto von Guericke eG
Ernst-Reuter-Allee 8
39104 Magdeburg
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Umfassungsstraße 64, 39124 Magdeburg