+++ Schlenk-Siedlung - frisch modernisierte 3-Raumwohnung mit Balkon in Wanheim +++

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
467,00 € ca. 55,13 m² 3
kalaydo.de-Code adc60200
Anzeige vom 25.03.2019
Objekt-Nr. 2PXLH4H
Referenznummer 0002.000614-024
Kaltmiete 467,00 €
Nebenkosten 178,00 €
Heizkosten 44,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 645,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,47 €
Kaution 617,46 €
Stadt 47055 Duisburg
Straße Im Schlenk 49
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 55,13 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Baujahr 1954
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 152,28 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Wanheimerort grenzt im Westen an den Sportpark Wedau und gliedert sich in zwei Bereiche. Rechts der B8 überwiegt aufgelockerte Bebauung, während die andere Seite rund um das Zentrum mit Michaelsplatz und der Fischerstraße als zentraler Einkaufsstraße ein eher urbanes Wohnviertel bildet. Alle Bereiche der Nahversorgung wie Schulen, Ärzte, Wochenmarkt und Supermärkte sind bestens vertreten, die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Im weiteren Umfeld locken Naherholungsgebiete wie die Sechs-Seen-Platte, die Angebote des Sportparks und die schnell erreichbare Duisburger Innenstadt.

Diese schicke 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen:

- Wohnraum
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne
- zwei Schlafräume
- Balkon
- Kellerraum

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Terrestrische Antenne, Zimmer

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 467,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

kalaydo.de-Code: adc60200
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Frau Antje Paul
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Covivio Immobilien GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Im Schlenk 49, 47055 Duisburg