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Schneiderhof - 1.OG Moderne 3-Zimmerwohnung in Taufkirchen - Neubau bezugsfertig zum 1.09.2020

1.741 € Kaltmiete
98,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 1.741 €
Nebenkosten 294 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.035 €
Kaution 5.223 €
1 Stellplatz , je 80 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Erstbezug, gehoben Fernwärme Fertigparkett, Fliesenboden Fußbodenheizung Garten Massiv Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae4c2be2
Online-ID 2veqx4j
Referenznummer 00041._06
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche 98,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 40,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 03.05.2030
Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Die Gemeinde Taufkirchen, im südlichen Münchner Landkreis, ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden.

Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle - Im Mitterfeld - befindet sich direkt vor der Haustüre. Am S-Bahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.

Stadt 82024 Taufkirchen
Ausstattung

Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Bad mit Abluftgerät und mit LED beleuchtetem Spiegel
Deckenhöhe von 2,48 m
Ebene Dusche mit Echtglas-Duschwand
Weiße Innentüren

Objekt

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in ruhiger Lage in Taufkirchen. Die im 1. OG befindliche Wohnung verfügt über zwei groß geflieste Tageslichtbäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne. Die drei großzügigen Wohnräume sind jeweils durch mehrere Fenster sehr hell. In dem größeren Wohnraum befinden sich die Anschlüsse für eine Küche. Diese ist vom Mieter selbst in die Wohnung einzubringen. Über diesen Raum gelangt man auf den Balkon.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00

kalaydo.de-Code: ae4c2be2
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Cornelius Müller-Brandt
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstr. 11
82041 Deisenhofen