schön adaptiere Wohnung beim Stadtpark

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.395,00 € ca. 174,35 m² 4
kalaydo.de-Code a030b6e9
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2EZRD4Q
Referenznummer hfobj00875
Nebenkosten 476,30 €
Warmmiete 2.395,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1030 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 174,35 m²
Böden: Parkettboden
Baujahr 1957
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In schöner Stadtlage - nahe dem Stadtpark und direkt am Modenapark befindet sich diese moderne 4-Zimmerwohnung. Die Infrastruktur an Supermräkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln etc ist durch die nahe Neulinggase als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst verfügt über folgendes Raumangebot:

zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer (57m²), geräumige separate Küche, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), drittes kleineres Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum.

zussätzliche monatliche Kosten: € 165,00 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWst

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice equipped 4 room apartment is situated on the 3rd floor of a modern building, centrally located (close to Stadtpark, Neulinggasse). Shops, restaurants, supermarkets and public transport can be found around the corner or at Neulinggase. The flat itself has following rooms:

entree, large living room (57m²), nice kitchen, 2 big bedrooms - joining a bathroom (tub + shower + toilet), third bedroom, bathroom with shower, guest toilet, storage room.

additional monthly costs: € 165 for heating/ warm water

rent: including general maintenance cost and VAT
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a030b6e9
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Roswitha Schaubmeier
+ ()
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner
Wattmanngasse 31/2
1130 WIEN
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